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2024建筑类工程施工合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式与程序

1.3合同生效的条件与时间

2.合同双方基本信息

2.1施工方信息

2.2监理方信息

2.3发包方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程造价与支付

4.1工程造价的确定

4.2工程预付款

4.3进度款的支付方式与时间

4.4结算与竣工结算

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程进度节点及验收

6.工程质量要求与验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3质量保证期

7.安全生产与文明施工

7.1安全生产要求

7.2文明施工要求

7.3安全事故处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1违约责任的认定与承担

9.2违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的处理

12.合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3相关合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月15日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦。

1.3合同订立方式：本合同由施工方、监理方及发包方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致签订。

1.4合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：2024年3月15日。

2.合同双方基本信息

2.1施工方信息：名称：建筑有限公司；地址：北京市朝阳区路号；法定代表人：。

2.2监理方信息：名称：工程监理有限公司；地址：北京市朝阳区路号；法定代表人：。

2.3发包方信息：名称：房地产开发有限公司；地址：北京市朝阳区路号；法定代表人：。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区建设项目。

3.2工程地点：北京市朝阳区路号。

3.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积15000平方米，共12栋住宅楼。

3.4工程类型：住宅楼、配套设施及绿化。

4.工程造价与支付

4.1工程造价的确定：本工程造价根据国家现行建筑安装工程费用定额及当地材料价格，经双方协商确定。

4.2工程预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付合同总价款的10%作为预付款。

4.3进度款的支付方式与时间：按月进度支付，每月支付合同总价款的20%。

4.4结算与竣工结算：工程竣工后，双方应在30日内完成结算，并在结算后30日内支付结余款项。

5.工程进度安排

5.1工程开工时间：2024年4月1日。

5.2工程竣工时间：2025年10月1日。

5.3工程进度节点及验收：工程进度节点及验收标准按照国家及地方相关法规执行。

6.工程质量要求与验收标准

6.1质量要求：本工程质量应符合国家现行建筑安装工程质量标准。

6.2验收标准：工程验收应按照国家及地方相关法规执行，由监理方、施工方及发包方共同进行。

6.3质量保证期：本工程质量保证期为工程竣工之日起2年。

7.安全生产与文明施工

7.1安全生产要求：施工方应严格按照国家及地方安全生产法规执行，确保施工安全。

7.2文明施工要求：施工方应遵守文明施工规定，保护施工现场环境。

7.3安全事故处理：发生安全事故，施工方应立即采取措施，并及时上报监理方及发包方。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，应经合同各方协商一致后进行变更。

8.2合同变更的程序：变更合同内容时，应签订书面变更协议，明确变更内容、变更原因、变更日期及各方责任。

8.3.1合同一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；

8.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.3.3合同双方协商一致，决定解除合同。

8.4合同解除的程序：合同解除时，应书面通知对方，并签订解除协议，明确解除日期及双方责任。

9.违约责任

9.1违约责任的认定：违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和可得利益损失。

9.2违约金的计算与支付：违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定，违约方应在违约事实发生后5个工作日内支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：合同争议应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会