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二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同变更）
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.拆迁安置住宅的基本情况
2.1住宅的位置
2.2住宅的面积
2.3住宅的结构
2.4住宅的配套设施
3.住宅的产权及权利
3.1住宅的产权归属
3.2住宅的权利限制
4.住宅的买卖价格及支付方式
4.1住宅的买卖价格
4.2住宅的支付方式
4.3住宅的支付时间
5.住宅的交付及验收
5.1住宅的交付时间
5.2住宅的验收标准
5.3住宅的验收程序
6.住宅的产权过户手续
6.1产权过户的手续
6.2产权过户的时间
6.3产权过户的费用
7.合同的变更及解除
7.1合同变更的条件
7.2合同变更的程序
7.3合同解除的条件
7.4合同解除的程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任的承担
8.2争议解决的方式
9.合同的生效及终止
9.1合同生效的条件
9.2合同终止的条件
10.其他约定事项
10.1住宅的维修责任
10.2住宅的物业服务
10.3住宅的配套设施的维护
11.合同附件
11.1附件一：住宅产权证复印件
11.2附件二：住宅买卖合同附件
12.合同签署日期及地点
13.合同附件签署日期及地点
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系电话：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系电话：________________
2.拆迁安置住宅的基本情况
2.1住宅的位置
住宅所在区域：____________________
住宅具体地址：____________________
2.2住宅的面积
住宅建筑面积：____________________
住宅套内面积：____________________
2.3住宅的结构
住宅结构类型：____________________
住宅楼层数：____________________
2.4住宅的配套设施
配套设施一：____________________
配套设施二：____________________
配套设施三：____________________
3.住宅的产权及权利
3.1住宅的产权归属
甲方保证所售住宅产权清晰，无任何权属争议。
3.2住宅的权利限制
甲方承诺所售住宅不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等情况。
4.住宅的买卖价格及支付方式
4.1住宅的买卖价格
住宅买卖总价：____________________
4.2住宅的支付方式
支付方式一：现金支付
支付方式二：银行转账
支付方式三：其他（请注明）：____________________
4.3住宅的支付时间
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
5.住宅的交付及验收
5.1住宅的交付时间
住宅交付时间：____________________
5.2住宅的验收标准
验收标准一：____________________
验收标准二：____________________
验收标准三：____________________
5.3住宅的验收程序
验收程序一：____________________
验收程序二：____________________
验收程序三：____________________
6.住宅的产权过户手续
6.1产权过户的手续
甲方协助乙方办理住宅产权过户手续。
6.2产权过户的时间
产权过户时间为交付后一个月内。
6.3产权过户的费用
产权过户费用由乙方承担。
7.合同的变更及解除
7.1合同变更的条件
在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更合同内容，双方应协商一致，达成书面协议。
7.2合同变更的程序
合同变更需经双方签字盖章后生效。
7.3合同解除的条件
（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。
7.4合同解除的程序
合同解除需经双方协商一致，达成书面协议。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
8.违约责任及争议解决
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