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2024正式的商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺租赁基本内容

2.1商铺的地址和面积

2.2商铺的用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整

3.租金支付方式及时间

3.1首付款

3.2保证金

3.3月租金支付

3.4水电费及其他费用的支付

4.租赁期间的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺的维护与管理

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维护责任

5.3商铺设施设备的维修

6.商铺的转租与转借

6.1转租的条件与程序

6.2转借的条件与程序

7.商铺的合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.商铺的装修与改造

8.1装修的审批程序

8.2装修后的维护责任

8.3装修费用的承担

9.商铺的保险

9.1保险的种类

9.2保险责任的承担

9.3保险费用的承担

10.违约责任

10.1违约的类型

10.2违约责任的承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所地：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.1.5出租方开户银行：_________

1.1.6出租方银行账号：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所地：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.2.5承租方开户银行：_________

1.2.6承租方银行账号：_________

2.商铺租赁基本内容

2.1商铺的地址和面积

2.1.1商铺地址：_________

2.1.2商铺面积：_________平方米

2.2商铺的用途

2.2.1商铺用途：_________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_________

2.3.2租赁终止日期：_________

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额：_________元

2.4.2月租金：_________元

2.4.3支付方式：_________

2.5租金调整

2.5.1租金调整条件：_________

2.5.2租金调整频率：_________

3.租金支付方式及时间

3.1首付款

3.1.1首付款金额：_________元

3.1.2首付款支付时间：_________

3.2保证金

3.2.1保证金金额：_________元

3.2.2保证金支付时间：_________

3.3月租金支付

3.3.1月租金支付时间：_________

3.3.2月租金支付方式：_________

3.4水电费及其他费用的支付

3.4.1水电费支付方式：_________

3.4.2其他费用支付方式：_________

4.租赁期间的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方享有商铺的出租权

4.1.2出租方负责商铺的日常维护和修缮

4.1.3出租方保证商铺的合法使用

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方享有商铺的使用权

4.2.2承租方应按约定用途使用商铺

4.2.3承租方负责商铺的日常管理和维护

8.商铺的装修与改造

8.1装修的审批程序

8.1.1承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案

8.1.2出租方收到装修方案后，应在____个工作日内予以回复

8.2装修后的维护责任

8.2.1装修后的商铺设施设备维护责任由承租方承担

8.2.2装修后的商铺结构安全由承租方负责

8.3装修费用的承担

8.3.1装修费用由承租方自行承担

8.3.2装修后的商铺增值部分，双方协商确定归属

9.商铺的保险

9.1保险的种类

9.1.1商铺财产保险

9.1.2第三者责任保险

9.2保险责任的承担

9.2.1保险费用由承租方承担

9.2.2保险合同由承租方与保险公司签订

9.3保险费用的承担

9.3.1保险费用按年支