最新宅基房转让的协议书范文5篇.docx

最新宅基房转让的协议书范文5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋及宅基地情况

1.甲方拟转让的房屋位于XXXXXX，为宅基地房屋，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方拟转让的宅基地位于XXXXXX，面积为XXXX平方米，宅基地使用证编号为XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋及宅基地转让给乙方，总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方同意以以下方式支付款项：

（1）签订本协议之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）甲方将房屋及宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续后X个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、房屋及宅基地交付

1.甲方应于本协议签订之日起X个工作日内，将房屋及宅基地交付给乙方，并保证房屋及宅基地的完好性。

2.甲方交付房屋及宅基地时，应确保房屋及宅基地的水、电、燃气等基础设施完备，并协助乙方办理相关过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定时间交付房屋及宅基地，应向乙方支付违约金，违约金按房屋及宅基地总价的X%计算。

2.乙方如未按本协议约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的X%计算。

3.若一方违约，导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有一处宅基房，乙方有意受让该宅基房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基房基本情况

1.宅基房位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.宅基房为XX层建筑，结构为XX结构，建设时间为XX年。

3.宅基房目前用途为XX，甲方保证该宅基房不存在任何纠纷，具有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.宅基房转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、宅基房交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后XX日内，将宅基房交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.宅基房过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方成为宅基房的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付宅基房或未能协助乙方办理过户手续，应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方如未能按时支付转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让