常用农村土地买卖合同样本7篇.docx

常用农村土地买卖合同样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：*，*，族，年月日出生，住址：*，身份证号码：*。

乙方（买受人）：*，*，族，年月日出生，住址：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于*的农村土地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于*，四至界限清晰，无争议。土地面积约为亩，具体面积以实际测量为准。该土地现已耕种多年，土地性质为旱地。

二、土地买卖价格及支付方式

1.甲方同意将其位于*的农村土地使用权出售给乙方，总价为人民币万元整（￥）。

2.乙方应于本合同签订之日起日内，将土地款一次性支付给甲方。甲方收到土地款后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为：土地表面平整，无农作物及其他附着物。

2.乙方在购买土地后，需办理相关土地过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续，费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上无任何纠纷或抵押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应按时支付土地款，并按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致土地损失或违法使用土地，乙方应承担全部责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担全部责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，甲方同意将其所拥有的一块农村集体土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本情况

该土地位于________，面积为________平方米，形状为________。该土地为甲方集体所有，甲方享有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。该价格为一次性买断价格，乙方支付后，甲方不再收取任何费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后________日内，将全部款项人民币________元整（大写：________元整）支付到甲方指定账户。

三、土地交付及办证

1.甲方在收到乙方全款后，应立即将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权证。

2.土地使用权证办理完毕后，应及时交付给乙方，并由乙方承担相关费用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地无任何纠纷、无抵押、无出租，并承诺在转让后不再对土地主张任何权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付款项，并在受让土地后，遵守国家法律法规和当地村规民约，合法合规使用土地。如因乙方原因导致土地被收回或受到其他损失，甲方概不负责。

3.甲方和乙方应共同遵守本合同的所有条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇3

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于某地