二零二四版购物中心车位使用权租赁及车位维修服务合同.docxVIP

二零二四版购物中心车位使用权租赁及车位维修服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位租赁条款

3.1租赁对象

3.2租赁期限

3.3租赁费用

3.4费用支付方式

4.车位使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3车位管理

5.维修服务条款

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修费用

6.保险条款

6.1车位保险

6.2责任保险

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁合同

12.2附件二：维修服务协议

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

（1）“购物中心”指位于[具体地址]的购物中心；

（2）“车位”指购物中心内指定的停车位；

（3）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用车位的起止时间；

（4）“租赁费用”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“维修服务”指出租方为承租方提供的车位维护和维修服务。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.车位租赁条款

3.1租赁对象

本合同租赁对象为购物中心内编号为[具体编号]的车位。

3.2租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.3租赁费用

本合同租赁费用为人民币[金额]元/月，承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.4费用支付方式

（1）银行转账至出租方指定账户；

（2）现金支付至购物中心物业管理处。

4.车位使用规则

4.1使用范围

承租方仅限于在本合同约定的租赁期限内使用租赁车位。

4.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得将租赁车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用；

（2）承租方不得在车位内停放不符合规定或禁止停放的车辆；

（3）承租方应遵守购物中心内的相关管理规定。

5.维修服务条款

5.1维修范围

（1）车位的日常保养；

（2）车位的损坏修复；

（3）车位的设施更新。

5.2维修责任

（1）因出租方原因导致的车位损坏，出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当导致的车位损坏，承租方负责维修。

5.3维修费用

维修费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

6.保险条款

6.1车位保险

承租方应自行购买车辆保险，并将车位纳入保险范围。

6.2责任保险

出租方应购买责任保险，以保障因出租方责任导致的车位损坏或其他损失。

7.违约责任

7.1违约行为

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反本合同约定的使用规则；

（3）出租方未按时提供维修服务；

（4）任何一方违反本合同的约定。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的相关责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]依法解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[具体法院名称]。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因一方违约，另一方依法解除合同。

10.通知和送达

10.1通知方式

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件。

10.2送达地址

（1）出租方送达地址：[出租方地址]

（2）承租方送达地址：[承租方地址]

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本合同无法履行或履行成本显著增加。

11.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，受影响的方应及时通知对方；

（2）不可抗力事