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二零二四版购物中心店铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3甲方与乙方的定义

2.租赁物描述

2.1租赁店铺的位置、面积、结构

2.2租赁物的附属设施及设备

2.3租赁物的使用性质

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期与终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整及计算方式

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度及时间

5.3租金调整的计算方法

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及退还条件

6.3押金和保证金的利息计算

7.租赁物的维护及保养

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维修及保养费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.商业管理费及公共设施使用费

9.1商业管理费的定义及金额

9.2公共设施使用费的定义及金额

9.3费用的支付方式及时间

10.不可抗力及合同解除

10.1不可抗力的定义及处理

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1租赁物照片及附件

13.2相关法律法规及政策文件

14.其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2合同的修改及补充

14.3合同的签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3甲方与乙方的定义

1.3.1甲方指本合同中的出租方。

1.3.2乙方指本合同中的租赁方。

2.租赁物描述

2.1租赁店铺的位置、面积、结构

2.1.1租赁店铺位于购物中心____层，面积____平方米，结构为____。

2.2租赁物的附属设施及设备

2.2.1附属设施包括______。

2.2.2设备包括______。

2.3租赁物的使用性质

2.3.1租赁物仅用于______用途。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁起始日期与终止日期

3.2.1租赁起始日期为______年______月______日。

3.2.2租赁终止日期为______年______月______日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币______元整。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付。

4.2.2每月租金支付日为______日。

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

5.租金调整及计算方式

5.1租金调整的条件

5.1.1根据市场行情及物价变动，甲方有权调整租金。

5.2租金调整的幅度及时间

5.2.1租金调整幅度不超过______%。

5.2.2租金调整时间为______年______月______日。

5.3租金调整的计算方法

5.