房地产抵押合同、动产抵押合同、抵押合同8篇.docxVIP

房地产抵押合同、动产抵押合同、抵押合同8篇

篇1

抵押合同

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以房地产和动产作为抵押物向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、抵押物条款

1.房地产抵押物：甲方以其名下的位于XXXX的房地产作为抵押物，该房地产的面积为XXXX平方米，权属清晰，不存在任何争议和纠纷。甲方已取得了该房地产的产权证书，证书编号为XXXX。

2.动产抵押物：甲方以其名下的位于XXXX的动产作为抵押物，该动产的价值为XXXX元，详细清单见附件。甲方已取得了该动产的合法所有权，不存在任何争议和纠纷。

二、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款XXXX元。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率XXXX%，甲方应按月支付利息。到期时，甲方应一次性偿还本金和最后一个月的利息。

三、抵押担保条款

1.抵押担保范围：甲方的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任条款

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款本金的XXXX%计算。

2.甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿乙方实现债权和抵押权的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、拍卖费等。

五、争议解决条款

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：动产抵押物清单

篇2

房地产抵押合同

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有坐落于XXX的房地产，乙方同意接受该房地产作为抵押物，为甲方向乙方提供贷款。现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就房地产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：XXX

抵押物数量：XXX

抵押物质量：XXX

抵押物价值：XXX

二、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用；

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同项下的全部债务为止。

四、抵押物登记

双方应在本合同生效之日起15个工作日内，持本合同及抵押物相关文件，到有关登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产险，保险期限应不短于抵押期限，保险金额应不小于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。乙方为第一受益人。在抵押期间，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或非法处置。如因甲方过错导致抵押物遗失或损坏，甲方应负责赔偿；

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

七、抵押权实现

1.如甲方未能按时履行本合同项下的债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；

2.乙方在处置抵押物过程中，应遵守相关法律法规，确保处置程序的合法性和公正性。处置过程中产生的费用由甲方承担；

3.处置抵押物所得价款，在扣除处置费用后，应用于偿还本合同项下的债务。如有剩余价款，应退还给甲方。

八、违约责任

1.甲方如未能按时履行本合同项下的债务，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并承担