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二零二四年度房地产经纪代理居间服务合同规范
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4服务费用及支付方式
2.房地产经纪代理居间服务内容
2.1居间服务范围
2.2居间服务标准
2.3居间服务流程
3.当事人权利义务
3.1出卖人权利义务
3.2买受人权利义务
3.3经纪机构权利义务
4.房地产信息真实性
4.1信息来源
4.2信息核实
4.3信息变更
5.房屋交易条件
5.1房屋基本信息
5.2交易价格及支付方式
5.3交易税费
5.4交易流程
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止的程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密责任
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房地产买卖双方信息确认书
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同备案流程
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同变更
12.3合同解除
13.合同解除及终止后的处理
13.1合同解除后的房屋返还
13.2合同终止后的费用结算
13.3合同解除及终止后的其他事宜
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
1.2合同签订日期
本合同于____年__月__日在____市____签订。
1.3合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4服务费用及支付方式
甲方支付乙方经纪服务费人民币____元整，支付方式为：____（如分期支付，需注明分期支付的时间和金额）。
第二条房地产经纪代理居间服务内容
2.1居间服务范围
（1）协助甲方寻找合适的买受人；
（2）协助甲方与买受人进行谈判；
（3）协助甲方完成房屋过户手续；
（4）提供相关法律法规和政策咨询；
2.2居间服务标准
（1）保证提供的信息真实、准确、完整；
（2）及时与甲方沟通，汇报服务进展；
（3）确保交易过程顺利进行；
2.3居间服务流程
（1）乙方接到甲方委托后，进行市场调研，了解同类房屋的成交价格；
（2）乙方寻找合适的买受人，并与甲方协商交易条件；
（3）乙方协助甲方与买受人签订房屋买卖合同；
（4）乙方协助甲方办理房屋过户手续；
（5）乙方协助甲方办理产权证等相关手续。
第三条当事人权利义务
3.1出卖人权利义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；
（2）甲方有权了解乙方的服务进度和成果；
（3）甲方应按照合同约定支付经纪服务费；
3.2买受人权利义务
（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；
（2）乙方有权了解甲方的交易意愿；
（3）乙方应按照合同约定提供居间服务；
3.3经纪机构权利义务
（1）乙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息；
（2）乙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；
（3）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保交易过程顺利进行。
第四条房地产信息真实性
4.1信息来源
乙方提供的房地产信息来源于甲方，甲方保证所提供的信息真实、准确、完整。
4.2信息核实
乙方在提供服务过程中，对甲方提供的房地产信息进行核实，确保信息的真实性。
4.3信息变更
第五条房屋交易条件
5.1房屋基本信息
房屋坐落地址：________________
房屋建筑面积：________________平方米
房屋用途：________________
5.2交易价格及支付方式
交易价格为人民币____元整，支付方式为：____（如分期支付，需注明分期支付的时间和金额）。
5.3交易税费
交易过程中产生的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。
5.4交易流程
（1）甲方与乙方签订房屋买卖合同；
（2）甲方与乙方办理房屋过户手续；
（3）甲方与乙方办理产权证等相关手续。
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2
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