二零二四年度房地产租赁合同范本精选集.docxVIP

二零二四年度房地产租赁合同范本精选集

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房地产信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物用途

2.1用途范围

2.2用途限制

2.3违约责任

3.租赁物维护与保养

3.1维护责任

3.2保养责任

3.3违约责任

4.租赁物的维修责任

4.1维修范围

4.2维修费用承担

4.3维修期限

5.租赁物的保险

5.1保险范围

5.2保险费用承担

5.3保险责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3违约责任

7.租赁合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产租赁清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3生效时间

13.合同履行

13.1履行期限

13.2履行地点

13.3履行方式

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2语言适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址

1.2房地产信息

1.2.1房地产坐落：具体地址

1.2.2房地产面积：平方米

1.2.3房地产结构：框架结构/砖混结构等

1.2.4房地产用途：商业用途/住宅用途等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.3.3租赁期限：年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币元整

1.4.2租金支付方式：月付/季付/年付

1.4.3首付款：人民币元整，支付时间：年月日

1.4.4租金支付时间：每月/每季/每年支付一次

2.租赁物用途

2.1用途范围：仅限于租赁物本身的正常商业或住宅用途

2.2用途限制：不得用于非法活动、不得用于生产、储存、销售危险品等

2.3违约责任：如违反用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

3.租赁物维护与保养

3.1维护责任：租赁物日常维护由承租方负责

3.2保养责任：租赁物定期保养由出租方负责

3.3违约责任：如因维护保养不当导致租赁物损坏，责任方需承担相应的维修费用

4.租赁物的维修责任

4.1维修范围：租赁物本身的正常损耗维修

4.2维修费用承担：正常维修费用由责任方承担

4.3维修期限：自发现损坏之日起，责任方应在3个工作日内完成维修

5.租赁物的保险

5.1保险范围：财产保险、责任保险等

5.2保险费用承担：保险费用由双方协商确定，可由承租方承担

5.3保险责任：保险责任范围根据保险合同约定执行

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币元整

6.2保证金退还条件：合同期满，租赁物无损坏，租赁保证金全额退还

6.3违约责任：如承租方违约，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿

7.合同变更与解除

7.1变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、出现合同约定的解除情形等

7.3解除程序：解除合同需提前通知对方，并办理相关手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方违反租赁物用途限制

8.1.3承租方未按约定维护保养租赁物

8.1.4出租方未按约定提供租赁物或未履行维修责任

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约：应向出租方支付违约金，金额为租金总额的10%，并赔偿由此造成的损失

8.2.2出租方违约：应向承租方支付违约金，金额为租金总额的10%，并赔偿由此造成的损失

8.3违约赔偿

8.3.1承租方违约：赔偿金额最高不超过实际损失

8.3.2出租方违约：赔偿金额最高不超过实际损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁

9.1.3争议无法通过仲裁解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2争议解决期限

9.2.1自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决

9.2.2如协商无果，自协商期限届满之日起，可提交仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

9.3.1