正规租赁合同格式参照5篇.docx

正规租赁合同格式参照5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于市（区、县），房屋面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），结构为（如：框架、砖混等）。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式一般为银行转账或现金。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金一般为一个月租金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（大厦）的相关规定。

3.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可协商约定其他具体事项，如租赁房屋的用途、装修要求等。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，房屋结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为年付，乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日元的标准向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的用途

1.乙方租赁房屋用于居住，不得将房屋用于商业用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，乙方应及时修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按每日元的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应按每日元的标准向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租