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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版园区物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费计算方式

3.2物业服务费支付方式

3.3物业服务费缴纳期限

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业管理设施与设备

5.1物业管理设施与设备清单

5.2物业管理设施与设备维护

5.3物业管理设施与设备更新

6.物业管理服务项目

6.1日常保洁服务

6.2安全巡逻服务

6.3环保绿化服务

6.4设施设备维修服务

7.物业管理合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.合同附件

11.1物业管理服务内容明细表

11.2物业管理费用明细表

11.3物业管理合同补充协议

12.合同生效及其他

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

12.4合同解除

12.5合同争议解决

12.6合同其他约定

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1物业管理服务内容明细表

14.2物业管理费用明细表

14.3物业管理合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：___________

2.2物业管理内容：

（1）负责园区内公共区域的保洁、绿化、照明等工作；

（2）负责园区内公共设施的维护和保养；

（3）负责园区内安全巡逻和消防管理；

（4）负责园区内车辆停放和交通管理；

（5）负责园区内公共秩序的维护；

2.3物业服务标准：

（1）保洁服务：每日至少进行两次公共区域保洁，保持园区环境整洁；

（2）绿化服务：每月进行一次园区绿化维护，确保植物生长良好；

（3）安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保园区安全；

（4）设施设备维护：定期对公共设施进行检修，确保设施正常运行；

（5）车辆停放：合理规划停车位，确保车辆有序停放。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费计算方式：按建筑面积计费，具体收费标准见附件。

3.2物业服务费支付方式：

（1）业主应在每月____日前支付当月物业服务费；

（2）物业服务费可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

3.3物业服务费缴纳期限：每月____日前。

第四条物业管理责任

4.1物业管理方责任：

（1）严格按照合同约定提供物业服务；

（2）对园区内公共设施设备进行定期检查、维修和保养；

（3）对园区内安全情况进行实时监控，确保业主生命财产安全。

4.2业主责任：

（1）遵守国家法律法规和园区管理制度；

（2）合理使用园区内公共设施设备；

（3）保持园区内环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

4.3第三方责任：

（1）第三方因自身原因造成园区内设施设备损坏或安全事故的，由第三方承担全部责任；

（2）第三方在园区内从事经营活动，应遵守园区管理规定。

第五条物业管理设施与设备

5.1物业管理设施与设备清单：见附件。

5.2物业管理设施与设备维护：

（1）物业管理方应定期对设施设备进行维护和保养；

（2）业主应合理使用设施设备，不得擅自改动或损坏。

5.3物业管理设施与设备更新：

（1）物业管理方应根据设施设备的使用情况和磨损程度，定期进行更新；

（2）更新费用由物业管理方承担，但业主应配合物业管理方进行更新工作。

第六条物业管理服务项目

6.1日常保洁服务：

（1）每日进行两次公共区域保洁；

（2）对业主家中的公共区域进行定期保洁。

6.2安全巡逻服务：