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二零二四年度房地产开发项目保证合同协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.保证金金额及缴纳方式

2.1保证金金额

2.2保证金缴纳时间

2.3保证金缴纳方式

3.保证金用途及使用范围

3.1保证金用途

3.2保证金使用范围

3.3保证金使用审批程序

4.保证金退还条件及程序

4.1保证金退还条件

4.2保证金退还时间

4.3保证金退还程序

5.违约责任与处理

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.合同解除后的处理

9.1财务处理

9.2工程处理

9.3其他处理事项

10.合同附件

10.1附件一：保证金缴纳凭证

10.2附件二：保证金退还凭证

10.3附件三：违约情形及处理说明

11.合同解除后的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.合同签订后的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密责任

13.合同解除后的争议解决条款

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（房地产开发企业）：

名称：____________________

法定代表人：_____________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（保证人）：

名称：____________________

法定代表人：_____________

地址：____________________

联系电话：________________

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____________________

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.保证金金额及缴纳方式

2.1保证金金额

保证金总额为人民币____元整。

2.2保证金缴纳时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方缴纳全部保证金。

2.3保证金缴纳方式

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.保证金用途及使用范围

3.1保证金用途

本保证金用于担保乙方在房地产开发项目中的履行义务，包括但不限于：

（1）按约定完成项目建设；

（2）按时足额支付工程款；

（3）履行合同约定的其他义务。

3.2保证金使用范围

（1）乙方未按约定完成项目建设；

（2）乙方未按时足额支付工程款；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

3.3保证金使用审批程序

甲方使用保证金前，应书面通知乙方，并经双方协商一致后，方可使用。

4.保证金退还条件及程序

4.1保证金退还条件

（1）乙方按约定完成项目建设；

（2）乙方已按时足额支付工程款；

（3）乙方履行合同约定的其他义务；

（4）本合同解除。

4.2保证金退还时间

甲方应在满足退还条件后____个工作日内退还乙方保证金。

4.3保证金退还程序

乙方应在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后，在____个工作日内退还保证金。

5.违约责任与处理

5.1违约情形

（1）乙方未按约定完成项目建设；

（2）乙方未按时足额支付工程款；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

5.2违约责任

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他违约责任。

5.3违约处理方式

甲方发现乙方违约后，应及时通知乙方，并要求乙方在____个工作日内采取补救措施。如乙方未在规定时间内采取补救措施，甲方有权解除本合同，并按违约责任条款进行处理。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为____________________仲裁委员会。

6.3争议解决期限

仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起____个月内作出仲裁裁决。

8.通知与送达

8.1通知方式

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件。

8.2送达地