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二零二四版城市更新项目房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金数额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备

5.4房屋装修限制

6.违约责任

6.1租赁违约责任

6.2逾期付款违约责任

6.3房屋损坏违约责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋设施设备清单

10.3附件三：房屋租赁押金收据

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的合同

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2租金退还

13.3其他费用处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______

2.2房屋面积

房屋面积为_______平方米

2.3房屋结构

房屋为_______结构

2.4房屋用途

房屋用途为_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金

租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。

3.3租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整

租金自租赁期限届满后，根据市场行情和房屋状况进行调整。

第四条租金押金及退还

4.1押金数额

押金为_______元人民币。

4.2押金退还条件

乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为_______。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为_______用途。

5.2房屋维护责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.3房屋设施设备

房屋内配备_______等设施设备，乙方应合理使用。

5.4房屋装修限制

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改变房屋结构。

第六条违约责任

6.1租赁违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元人民币的违约金。

6.2逾期付款违约责任

若乙方逾期付款，每逾期一日应支付_______元人民币的违约金。

6.3房屋损坏违约责任

若乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.4其他违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权解除合同的情况：

（1）乙方未按时支付租金超过_______天；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成严重后果；

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方未按照约定履行房屋维护责任，造成房屋重大损坏。

8.1.2乙方有权解除合同的情况：

（1）甲方未按时交付房屋或提供必要设施；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应进行协商，达成一致意见；

8.2.2解除合同后，双方应签订解除合同协议，明确解除合同的具体内容和日期；

8.2.3解除合同协议经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除