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二零二四版城市更新工程承包商贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包商名称、地址、联系方式

1.2.贷款银行名称、地址、联系方式

2.贷款金额及用途

2.1.贷款金额

2.2.贷款用途

3.贷款期限及利率

3.1.贷款期限

3.2.贷款利率

4.贷款还款方式

4.1.还款方式

4.2.还款期限

5.贷款担保方式

5.1.担保方式

5.2.担保物及价值

6.付款条件及进度款安排

6.1.付款条件

6.2.进度款安排

7.合同生效及解除条件

7.1.合同生效条件

7.2.合同解除条件

8.违约责任

8.1.承包商违约责任

8.2.贷款银行违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同附件

10.1.附件一：贷款合同

10.2.附件二：担保合同

11.合同变更及补充

11.1.合同变更

11.2.合同补充

12.合同签署及生效

12.1.合同签署

12.2.合同生效

13.合同解除及终止

13.1.合同解除

13.2.合同终止

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包商名称：城市更新工程承包商

1.2.承包商地址：省市区街道号

1.4.贷款银行名称：银行股份有限公司

1.5.贷款银行地址：省市区街道号

2.贷款金额及用途

2.1.贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2.贷款用途：用于城市更新工程项目的建设及配套设施完善

3.贷款期限及利率

3.1.贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止

3.2.贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行

4.贷款还款方式

4.1.还款方式：分期还款，每月等额本金还款

4.2.还款期限：贷款期限为24个月，每月偿还本金及利息

5.贷款担保方式

5.1.担保方式：抵押担保

5.2.担保物及价值：城市更新工程项目的土地使用权及建筑物，评估价值人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

6.付款条件及进度款安排

6.1.付款条件：按照工程进度及合同约定支付

6.2.进度款安排：根据工程进度，每完成20%的工作量支付一次进度款，最高不超过已批准贷款金额的50%

7.合同生效及解除条件

7.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

7.2.合同解除条件：1）合同约定的解除条件出现；2）双方协商一致解除合同；3）依法应当解除合同的其他情形

8.违约责任

8.1.承包商违约责任

8.1.1.若承包商未按合同约定的时间完成工程项目，每延迟一日，应向贷款银行支付相当于贷款金额0.1%的违约金。

8.1.2.若承包商未按合同约定使用贷款资金，贷款银行有权立即收回全部贷款，并要求承包商支付相当于贷款金额1%的违约金。

8.1.3.若承包商提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款银行遭受损失的，承包商应承担全部赔偿责任。

8.2.贷款银行违约责任

8.2.1.若贷款银行未按合同约定及时发放贷款，每延迟一日，应向承包商支付相当于贷款金额0.1%的违约金。

8.2.2.若贷款银行擅自调整贷款利率，导致承包商利益受损，应赔偿承包商因此遭受的损失。

8.2.3.若贷款银行违反合同约定，提前收回贷款，应向承包商支付相当于提前收回贷款金额1%的违约金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构：省市区仲裁委员会

10.合同附件

10.1.附件一：贷款合同

10.1.1.附件一详细列明了贷款金额、期限、利率、还款方式等具体内容。

10.2.附件二：担保合同

10.2.1.附件二详细列明了担保方式、担保物、担保价值等具体内容。

11.合同变更及补充

11.1.合同变更

11.1.1.合同的任何变更均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

11.2.合同补充

11.2.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署及生效

12.1.合同签署

12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2.合同生效

12.2.1.本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。

13.合同解除及终止

13.1.合同解除

13.1.1.合同的解除需符合合同约定的解除条件或经双方协商一致。

13.2.合同终止

13.2.