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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版公墓承包协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4合同签订地点
2.承包范围及内容
2.1承包区域
2.2承包项目
2.3承包期限
3.承包费用
3.1费用总额
3.2费用构成
3.3付款方式及时间
4.承包方的权利与义务
4.1承包方权利
4.2承包方义务
5.承包方的管理职责
5.1管理制度
5.2服务标准
5.3设施维护
6.承包方的经营要求
6.1经营方式
6.2产品质量
6.3市场营销
7.合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同生效与终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同附件的效力
12.3合同附件的修改
13.合同解除后的处理
13.1资产清算
13.2费用结算
13.3合同解除后的责任
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：公墓管理所
（2）乙方：陵园开发有限公司
1.2法定代表人或负责人
（1）甲方负责人：
（2）乙方负责人：
1.3联系方式
1.4合同签订地点
市区街道号
2.承包范围及内容
2.1承包区域
乙方承包甲方公墓范围内的地块，具体范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。
2.2承包项目
乙方承包项目包括但不限于：墓地开发、销售、管理、维护等。
2.3承包期限
本合同承包期限为20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。
3.承包费用
3.1费用总额
本合同承包费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。
3.2费用构成
承包费用包括土地使用费、开发建设费、销售管理费、维护费用等。
3.3付款方式及时间
（1）乙方在合同签订之日起30日内，向甲方支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）作为定金。
（2）剩余承包费用分三年支付，每年支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00），支付时间分别为承包期限的第四年、第六年、第八年。
4.承包方的权利与义务
4.1承包方权利
（1）乙方有权在承包区域内进行墓地开发、销售、管理等经营活动。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助。
4.2承包方义务
（1）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度。
（2）乙方应保证所销售墓地的质量符合国家标准。
（3）乙方应按时支付承包费用。
5.承包方的管理职责
5.1管理制度
乙方应建立健全墓地管理制度，包括但不限于：销售管理、财务管理、安全管理等。
5.2服务标准
乙方应按照国家相关标准，提供优质服务，确保顾客满意度。
5.3设施维护
乙方应负责承包区域内设施的日常维护与保养，确保设施完好。
6.承包方的经营要求
6.1经营方式
乙方应采取合法合规的经营方式，不得从事任何违法经营活动。
6.2产品质量
乙方应确保所销售墓地的产品质量，不得以次充好。
6.3市场营销
乙方应制定合理的市场营销策略，提高市场占有率。
7.合同变更与解除
7.1变更条件
（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。
（2）法律法规的变动导致本合同无法继续履行时，可进行变更。
7.2解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除本合同。
（2）法律法规的变动导致本合同无法继续履行时，可解除本合同。
7.3变更与解除的程序
（1）变更：双方应以书面形式签订变更协议，并报相关部门备案。
（2）解除：一方提出解除合同，应提前30日通知对方，并说明理由。对方应在收到通知之日起30日内确认解除，否则视为同意解除。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时提供承包区域内的土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地使用权的日租金的三倍。
（2）乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。
（3）乙方未履行合同约定的管理职责，导致公墓设施损坏或服务质量下降的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。
8.2违约责任承担
（1）违约方
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