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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准房屋买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途与限制

3.买卖双方信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2房屋交易价格支付方式

4.3房屋交易价格支付时间节点

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理责任

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理期限

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准与程序

7.房屋质量与瑕疵处理

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵认定与处理

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约责任计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同变更与解除

10.3合同附件

11.合同签署日期

12.附件

12.1房屋产权证明文件

12.2房屋交易税费清单

12.3买卖双方身份证明文件

13.合同份数与保管

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：（具体地址）

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构描述，如砖混结构、框架结构等）。

2.4房屋用途与限制：房屋用途为居住，不得用于商业、工业或其他用途，且不得擅自改变房屋结构。

3.买卖双方信息

3.1买方基本信息：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址等。

3.2卖方基本信息：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址等。

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格：本房屋交易价格为人民币（具体金额）元整。

4.2房屋交易价格支付方式：乙方应于（具体时间）前将全部房款支付给甲方，支付方式为（具体支付方式，如现金、转账等）。

4.3房屋交易价格支付时间节点：（具体时间）前支付定金（具体金额），余款在房屋交付前一次性支付。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理责任：甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取证书等。

5.2过户手续办理费用：过户手续费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

5.3过户手续办理期限：甲方应在乙方支付全部房款后的（具体时间）内完成房屋过户手续。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：甲方应在（具体时间）前将房屋交付给乙方。

6.3房屋验收标准与程序：乙方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收，验收标准参照本合同约定及房屋实际情况。

7.房屋质量与瑕疵处理

7.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

7.2房屋瑕疵认定与处理：如房屋存在瑕疵，乙方应在房屋交付后（具体时间）内向甲方提出，甲方应在（具体时间）内予以修复或赔偿。

8.合同解除与违约责任

8.1.1乙方未按时支付房款，经催告后仍未支付的；

8.1.2甲方未按约定时间交付房屋，经乙方要求后仍未交付的；

8.1.3双方协商一致决定解除合同的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。

8.2.1逾期支付房款的，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

8.2.2逾期交付房屋的，应向对方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算；

8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

8.3违约责任计算方式：违约金计算自违约行为发生之日起至实际