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二零二四版代办房地产前期开发手续与建筑工程竣工验收备案服务合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.服务项目及范围
2.1房地产前期开发手续代办
2.2建筑工程竣工验收备案服务
3.服务期限
3.1房地产前期开发手续代办服务期限
3.2建筑工程竣工验收备案服务期限
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.服务内容
5.1房地产前期开发手续代办
5.1.1拿地手续办理
5.1.2规划许可证办理
5.1.3建设工程施工许可证办理
5.1.4其他相关手续办理
5.2建筑工程竣工验收备案服务
5.2.1竣工验收申请
5.2.2竣工验收现场查验
5.2.3竣工验收备案
5.2.4其他相关服务
6.服务标准及质量要求
6.1房地产前期开发手续代办
6.2建筑工程竣工验收备案服务
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1房地产前期开发手续代办相关文件
11.2建筑工程竣工验收备案相关文件
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2法律适用及争议解决
12.3合同解释
12.4合同份数
13.合同签署
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所：
1.2合同乙方信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所：
2.服务项目及范围
2.1房地产前期开发手续代办
2.1.1拿地手续办理
包括但不限于土地出让合同签订、土地使用权证办理等。
2.1.2规划许可证办理
包括但不限于项目规划审批、建设工程规划许可证办理等。
2.1.3建设工程施工许可证办理
包括但不限于施工图设计审查、施工许可证办理等。
2.1.4其他相关手续办理
包括但不限于环境影响评价、消防验收、安全生产许可证等。
2.2建筑工程竣工验收备案服务
2.2.1竣工验收申请
包括但不限于编制竣工验收报告、提交相关资料等。
2.2.2竣工验收现场查验
包括但不限于组织专家进行现场查验、验收合格等。
2.2.3竣工验收备案
包括但不限于办理竣工验收备案手续、领取备案证明等。
2.2.4其他相关服务
包括但不限于提供政策咨询、解答疑问等。
3.服务期限
3.1房地产前期开发手续代办服务期限
自合同签订之日起至甲方取得土地使用权证之日止。
3.2建筑工程竣工验收备案服务期限
自合同签订之日起至甲方取得建筑工程竣工验收备案证明之日止。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
人民币______元整。
4.2付款方式
（1）合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；
（2）取得土地使用权证后____个工作日内支付总额的_____%；
（3）取得建筑工程竣工验收备案证明后____个工作日内支付总额的_____%。
4.3付款时间
甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定账户。
5.服务内容
5.1房地产前期开发手续代办
5.1.1拿地手续办理
乙方负责协助甲方办理土地出让合同签订、土地使用权证办理等手续。
5.1.2规划许可证办理
乙方负责协助甲方办理项目规划审批、建设工程规划许可证办理等手续。
5.1.3建设工程施工许可证办理
乙方负责协助甲方办理施工图设计审查、施工许可证办理等手续。
5.1.4其他相关手续办理
乙方负责协助甲方办理环境影响评价、消防验收、安全生产许可证等手续。
5.2建筑工程竣工验收备案服务
5.2.1竣工验收申请
乙方负责协助甲方编制竣工验收报告、提交相关资料等。
5.2.2竣工验收现场查验
乙方负责组织专家进行现场查验、验收合格等。
5.2.3竣工验收备案
乙方负责办理竣工验收备案手续、领取备案证明等。
5.2.4其他相关服务
乙方负责提供政策咨询、解答疑问等。
6.服务标准及质量要求
6.1房地产前期开发手续代办
乙方应严格按照国家法律法规和政策要求，确保办理手续的合法性和合规性。
6.2建筑工程竣工验收备案服务
乙方应严格按照国家法律法规和政策要求，确保竣工验收备案的合法性和合规性。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。
7.2乙方违约责任
如乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付_____
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