别墅区房屋租赁合同书7篇.docx

别墅区房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于某市某区的别墅区房屋出租方，乙方是希望租赁该别墅区的房屋作为住宅使用的承租方。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于某市某区，具体地址为：[具体地址]。该房屋为别墅，建筑面积为平方米，内部设施完备，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已获得相关土地使用权。乙方在租赁期间内享有对该房屋的使用权。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

2.租金为每月人民币元整，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

三、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间内享有对该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或丢弃。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任与赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内如存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。如因乙方的违规行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，如乙方未能按时交还房屋或未能完成房屋内的设施恢复，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方别墅区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：出租房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋格局：出租房屋包括[房屋格局]个卧室、[房屋格局]个客厅、[房屋格局]个厨房、[房屋格局]个卫生间等。

4.房屋装修：出租房屋已经进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.交房时间：甲方应于[交房日期]前将出租房屋交付给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间和方式详见附件。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责出租房屋的日常生活管理，保持房屋内部及周边的环境卫生。

3.安全管理：乙方应确保出租房屋的安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

六、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

2.合同解除：如需解除租赁合同，双方应提前[解除期限]天书面通知对方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。