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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房定金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房定义

1.2定金定义

1.3本合同定义

1.4相关法律法规定义

2.合同双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3双方联系方式

3.商品房基本情况

3.1商品房名称

3.2商品房坐落

3.3商品房面积

3.4商品房户型

3.5商品房价格

4.定金支付方式

4.1定金支付比例

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还条件及程序

5.1退还定金条件

5.2退还定金程序

5.3退还定金期限

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任及赔偿

7.1违约责任承担

7.2违约赔偿方式

7.3违约赔偿金额

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

11.3合同签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1商品房销售许可证

13.2商品房预售许可证

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1出售方签字盖章

14.2买受方签字盖章

14.3监督机关签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商品房定义：本合同所指的商品房，是指由房地产开发企业开发建设，具备合法销售条件，可供居民居住的房屋。

1.2定金定义：本合同所指的定金，是指买受方在签订本合同后，按照约定向出售方支付的一定比例的购房款，作为买卖双方签订正式购房合同的前置条件。

1.3本合同定义：本合同是指双方就商品房买卖事宜所签订的定金协议书，具有法律效力。

1.4相关法律法规定义：本合同中的相关法律法规定义，按照中华人民共和国相关法律法规的明确规定执行。

第二条合同双方基本信息

2.1出售方基本信息：[出售方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，注册地址[注册地址]，联系电话[联系电话]。

2.2买受方基本信息：[买受方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，注册地址[注册地址]，联系电话[联系电话]。

2.3双方联系方式：[双方具体联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱、邮寄地址等]。

第三条商品房基本情况

3.1商品房名称：[具体商品房名称]。

3.2商品房坐落：[具体商品房地址]。

3.3商品房面积：[具体商品房建筑面积]平方米。

3.4商品房户型：[具体商品房户型描述]。

3.5商品房价格：[具体商品房总价]。

第四条定金支付方式

4.1定金支付比例：买受方应支付定金总额为商品房总价的[定金比例]%。

4.2定金支付时间：买受方应在签订本合同后的[具体时间]内，将定金支付至出售方指定的账户。

4.3定金支付方式：定金支付采用银行转账方式，转账时需注明[具体用途]。

第五条定金退还条件及程序

5.1退还定金条件：

5.1.1出售方未能在约定时间内提供合法的商品房销售许可证；

5.1.2双方协商一致解除本合同；

5.1.3出售方违约，导致合同无法继续履行。

5.2退还定金程序：

5.2.1任何一方提出退还定金申请，应在[具体时间]内书面通知对方；

5.2.2双方应在收到书面通知后的[具体时间]内，就退还定金事宜达成一致；

5.2.3定金退还通过原支付途径进行。

5.3退还定金期限：定金退还应在双方达成一致后的[具体时间]内完成。

第六条合同解除条件及程序

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致解除本合同；

6.1.2出售方违约，导致合同无法继续履行；

6.1.3买受方未按约定支付定金；

6.1.4不可抗力因素导致合同无法继续履行。

6.2合同解除程序：

6.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

6.2.2收到书面通知后的[具体时间]内，对方未提出异议，视为同意解除；

6.2.3双方应在[具体时间]内就合同解除后的相关事宜达成一致。

6.3合同解除后的处理：

6.3.1双方应按