房屋买卖补充协议书正式版范文6篇.docx

房屋买卖补充协议书正式版范文6篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

买方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现就该房屋的买卖事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

1.甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的实际情况，并愿意以原合同约定的价格购买该房屋。

2.为明确双方的权利和义务，确保房屋买卖的顺利进行，双方决定在平等、自愿的基础上，签订本补充协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋产权：XX年。

4.房屋现状：已装修，有家具家电。

三、买卖条款

1.房屋价格：原合同约定的房屋价格为XX元，现双方确认该价格为最终成交价格。

2.付款方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将首付款XX元支付至甲方指定账户。剩余款项XX元，乙方需在XXXX年XX月XX日前支付完毕。

3.交付时间：甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金XX元。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议具有法律效力，双方需严格遵守。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

4.双方如需修改本协议内容，需协商一致并签订书面补充协议。

5.本协议中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.双方同意以本协议为准，原合同中的条款与本协议不符的，以本协议为准。本协议与相关法律法规不冲突的，以相关法律法规为准。

8.本协议内容应严格遵守国家法律法规和道德准则，不得违反相关法律规定。如有违反，需承担相应的法律责任。

9.双方同意并确认本协议中的所有条款和约定，并愿意共同遵守执行。本协议具有法律效力，双方需认真履行自己的义务和责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定对原合同进行补充，以明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、补充协议背景

鉴于房屋买卖过程中可能遇到的一些不确定因素，为明确双方权益，避免纠纷，双方经过友好协商，同意对原合同进行补充，以达成更加细致、全面的协议。

二、补充协议内容

1.房屋交付时间：原合同中约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，现双方协商确定，具体交付时间根据施工进度及验收情况而定，但最晚不超过XXXX年XX月XX日。如因不可抗力因素导致交付时间延误，双方应友好协商解决。

2.房屋交付标准：原合同中未明确房屋交付的具体标准，现双方协商确定，房屋交付时应满足以下条件：房屋结构完整、布局合理；水电设施完备且正常运行；室内墙面、地面平整、无裂缝；门窗完好、无损坏。如交付时未达到上述标准，乙方有权要求甲方进行整改。

3.付款方式：原合同中约定了房屋价款及支付方式，但未明确具体付款时间节点。现双方协商确定，乙方应在XXXX年XX月XX日前支付房屋价款的50%，剩余50%在XXXX年XX月XX日前支付。如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.违约责任：原合同中未明确违约责任的具体条款。现双方协商确定，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失进行确定。

5.争议解决：原合同中约定了争议解决的方式为仲裁，但未明确具体的管辖机构。现双方协商确定，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方同意在争议解决过程中保持必要的合作与协助。

6.其他条款：原合同中可能存在其他未明确或不完善的条款，现双方协商确定，本补充协议是对原合同的补充和完善，双方应严格遵守