房地产出租合同样式7篇.docx

房地产出租合同样式7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房地产，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的房地产出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用房屋；

（3）负责房屋的产权纠纷处理；

（4）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的使用权。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）按照约定的用途使用房屋；

（3）负责房屋的日常维护和保养；

（4）在租赁期内，享有房屋的使用权。

第七条合同终止与续租

7.1租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前__个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

7.2租赁期间，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或押金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有位于[房产地址]的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方拥有位于[房产地址]的房地产，该房地产的具体情况如下：

1.房地产权证号：[房地产权证号]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋面积：[房屋面积]

5.房屋用途：[房屋用途]

6.房屋装修情况：[房屋装修情况]

7.其他相关信息：[其他相关信息]

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意按[租金标准]元/月向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账户号]

户名：[户名]

3.租赁期内，乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、抵押和担保条款

1.乙方同意将其名下的[抵押物名称]作为租赁抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。抵押物应在本合同签订之日起[抵押物交付日期]内交付给甲方。

2.乙方应保证抵押物的价值不低于租赁债务的总额，并承诺在租赁期满或合同终止时，按时返还抵押物。如乙方未能按时返还抵押物，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方在租赁期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

4.在租赁期满或合同终止时，若乙方未按时返还抵押物或未足额支付租金等费用，甲方有权依据相关法律法规的规定行使抵押权人的权利。包括但不限于要求乙方返还抵押物、要求乙方支付未付租