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2024版借款购房协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同中使用的术语

1.2本合同中定义的术语

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3交易双方信息

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

5.利息与费用

5.1利息计算方法

5.2其他费用

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.2抵押物登记

7.交付与收讫

7.1借款合同交付

7.2借款金额收讫

8.使用与保管

8.1借款人使用借款

8.2抵押物保管

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2出借人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同中使用的术语

（1）借款人：指在本合同中向出借人借款的一方，即买受人。

（2）出借人：指在本合同中提供借款的一方，即出卖人。

（3）借款金额：指本合同中约定的借款总额。

（4）借款用途：指借款人使用借款的具体目的，即用于购买房屋。

1.2本合同中定义的术语

（1）抵押物：指借款人为担保本合同的履行而提供给出借人作为抵押的财产。

（2）抵押登记：指借款人将抵押物登记在不动产登记机构的行为。

2.当事人信息

2.1借款人信息

（1）借款人姓名：[借款人姓名]

（2）借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

（3）借款人联系方式：[借款人联系方式]

2.2出借人信息

（1）出借人姓名：[出借人姓名]

（2）出借人身份证号码：[出借人身份证号码]

（3）出借人联系方式：[出借人联系方式]

2.3交易双方信息

（1）交易双方姓名：[交易双方姓名]

（2）交易双方身份证号码：[交易双方身份证号码]

3.借款金额与用途

3.1借款金额

本合同借款金额为人民币[借款金额]元。

3.2借款用途

借款人使用借款的用途为购买位于[房屋地址]的房屋。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

本合同借款期限为[借款期限]，自借款人收到借款之日起计算。

4.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式按时还款。

5.利息与费用

5.1利息计算方法

借款利息按月计息，利率为[月利率]，按年化利率计算。

5.2其他费用

（1）借款人应承担的税费及其他费用。

（2）因借款人违约而产生的任何费用。

6.抵押物

6.1抵押物概述

借款人为担保本合同的履行，同意将位于[房屋地址]的房屋作为抵押物。

6.2抵押物登记

借款人应在本合同签订后[抵押登记期限]内，将抵押物登记在不动产登记机构。

8.使用与保管

8.1借款人使用借款

借款人仅能将借款用于约定的房屋购买用途，不得挪作他用。

8.2抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，未经出借人书面同意，不得擅自处分抵押物。

9.违约责任

9.1借款人违约

（1）若借款人未按时偿还本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付[逾期利息比例]的逾期利息。

（2）若借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏或价值减少，借款人应承担赔偿责任。

9.2出借人违约

（1）若出借人未按时提供借款，每逾期一日，应向借款人支付[违约金比例]的违约金。

（2）若出借人违反合同约定，导致借款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

11.2合同解除

（1）本合同在下列情况下可以解除：

a.双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定。

b.因不可抗力致使合同无法履行。

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

12.合同生效与终止

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止

（1）借款期限届满，且借款本息全部清偿后，本合同终止。

（2）合同解除后，本合同终止。

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

14.其他约定

14.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2