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二零二四年成都房地产营销代理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2营销代理范围

2.3营销代理期限

3.营销代理费用及支付方式

3.1营销代理费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用结算期限

4.营销代理服务内容

4.1市场调研与分析

4.2广告宣传推广

4.3线下活动策划与执行

4.4媒体关系维护

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房地产项目详情

10.2附件二：营销代理方案

10.3附件三：其他相关文件

11.合同未尽事宜

12.合同签署及生效

13.合同变更及补充

14.其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：成都市房地产开发有限公司

乙方：房地产营销有限公司

1.2双方地址

甲方地址：成都市区路号

乙方地址：成都市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条合同标的

2.1房地产项目概述

项目名称：成都市区楼盘

项目地址：成都市区路号

项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.2营销代理范围

（1）市场调研与分析；

（2）广告宣传推广；

（3）线下活动策划与执行；

（4）媒体关系维护。

2.3营销代理期限

本合同营销代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条营销代理费用及支付方式

3.1营销代理费用标准

（1）按成交额的%收取佣金；

（2）每月基本服务费元。

3.2费用支付方式

营销代理费用采取分期支付方式，具体如下：

（1）首期费用在合同签订后个工作日内支付；

（2）每月末支付上一个月的基本服务费；

（3）佣金在项目成交后个工作日内支付。

3.3费用结算期限

营销代理费用结算期限为个工作日。

第四条营销代理服务内容

4.1市场调研与分析

乙方负责对项目所在市场进行调研，分析市场趋势，为甲方提供市场分析报告。

4.2广告宣传推广

乙方负责制定并实施项目广告宣传推广计划，包括但不限于：

（1）线上广告投放；

（2）线下广告宣传；

（3）媒体合作。

4.3线下活动策划与执行

乙方负责策划并执行项目线下活动，包括但不限于：

（1）开盘活动；

（2）节日庆典；

（3）客户答谢活动。

4.4媒体关系维护

第五条保密条款

5.1保密内容

（1）项目开发、销售及运营过程中的商业秘密；

（2）本合同内容及双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密。

5.2保密期限

本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。

5.3违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按照合同约定履行义务；

（2）一方泄露对方商业秘密；

（3）一方违反保密条款。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方损失；

（3）承担相应的法律责任。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无

7.3违约责任

如双方在争议解决过程中发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）本合同约定的期限届满；

（2）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

8.2解除程序

（1）一方提出解除合同意向，应以书面形式通知对方；

（2）对方收到解除通知后，应在日内给予书面答复；

（3）双方在日内未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3解除后的责任

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同