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2024版借款买房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

2.借款用途

3.借款金额及利率

3.1借款总额

3.2利息计算方式

4.借款期限

4.1还款期限

4.2还款方式

5.还款计划

5.1按月还款

5.2按季度还款

5.3其他还款方式

6.抵押物信息

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

7.抵押登记手续

8.保险条款

8.1买方保险

8.2卖方保险

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决方式

11.1调解

11.2仲裁

11.3诉讼

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋所有权证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人名称：__________________

借款人身份证号码：_____________

借款人住所地：_________________

1.2贷款人信息

贷款人名称：__________________

贷款人营业执照号码：_____________

贷款人住所地：__________________

2.借款用途

借款用途：用于购买位于__________________的房产，房屋证号为__________________。

3.借款金额及利率

3.1借款总额：人民币__________________元整。

3.2利息计算方式：按月计息，年利率为__________________%，利息按实际占用天数计算。

4.借款期限

4.1还款期限：自借款之日起，借款期限为__________________年。

4.2还款方式：按月等额本息还款方式。

5.还款计划

5.1按月还款：借款人每月应偿还本息总额为人民币__________________元整。

5.2按季度还款：借款人每季度应偿还本息总额为人民币__________________元整。

5.3其他还款方式：__________________。

6.抵押物信息

6.1抵押物描述：借款人以其名下位于__________________的房产作为抵押物。

6.2抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币__________________元整。

7.抵押登记手续

借款人应在本合同签订后__________________日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交贷款人。

8.保险条款

8.1买方保险

借款人应在本合同签订后__________________日内，为购买的房产投保财产保险，保险金额应不低于抵押物价值，并将保险单正本提交贷款人。

8.2卖方保险

卖方应在本合同签订后__________________日内，为所售房产投保火灾保险，保险金额应不低于房产评估价值，并将保险单正本提交借款人。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

若借款人未按约定的期限和金额偿还本息，每逾期一日，应向贷款人支付逾期本金万分之五的违约金。若借款人累计逾期超过三个月，贷款人有权解除合同，要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金，并有权依法处置抵押物。

9.2贷款人违约责任

若贷款人未按约定的期限放款，每逾期一日，应向借款人支付逾期贷款金额万分之五的违约金。若贷款人累计逾期超过三个月，借款人有权解除合同，并要求贷款人承担相应的违约责任。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本合同如有变更，双方应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2合同解除

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

11.争议解决方式

11.1调解

双方在发生争议时，应尝试通过友好协商解决。如协商不成，可提交__________________进行调解。

11.2仲裁

如双方协商和调解不成，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。

11.3诉讼

除上述仲裁条款外，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）借款本息及违约金全部清偿；

（2）合同约定的其他终止条件成就。

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋所有权证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双