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个人房子租赁合同[租赁合同]5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。
2.支付方式:乙方应在租赁起始日期前向甲方支付全部租金。如有特殊情况,需提前告知甲方,并获得甲方的同意。
四、保证金
1.乙方需在租赁起始日期前向甲方支付保证金[保证金金额]元(大写:[保证金金额汉字大写])。
2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务,如按时支付租金、水电费等。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还其保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,需提前告知甲方,并获得甲方的同意。
2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠,甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用,需向甲方支付违约金[违约金金额]元(大写:[违约金金额汉字大写])。
2.乙方如有其他违约行为,需承担相应的法律责任。
七、合同终止与解除
1.租赁期满,合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有费用。
2.如有特殊情况,需提前解除合同的,双方应协商达成一致意见。否则,违约方需承担相应的法律责任。
八、争议解决方式
如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同生效日期]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构,内附设施包括XX、XX、XX等。
二、租赁期限
租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方同意可以提前解除本合同,但需提前一个月通知对方。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式:□现金/□转账。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁用途及约定
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应合理使用房屋设施,并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋设施损坏或财物丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期内不得擅自转租该房屋。如需转租,应提前一个月通知甲方,并得到甲方的同意。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,以确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患,甲方有权要求乙方立即整改。
5.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果,由乙方自行承担。
6.租赁期满或合同提前解除时,乙方应将房屋内设施完好地交给甲方,并结清所有费用。如有损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及赔偿
1.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方使用,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为XX元(大写:XX元整)。
2.如因乙方原因未能按时支付租金或水、电、气等费用,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为未支付金额的XX%。
3.如因乙方过错导致房屋设施损坏或财物丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失确定。
4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双
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