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农村集体使用用地买卖协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的农村集体使用用地进行买卖，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置以土地管理部门颁发的土地证书为准。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，具体面积以土地管理部门颁发的土地证书为准。

3.土地用途：该土地用途为XX，符合当地土地利用规划和法律法规的规定。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方商定该土地买卖价格为XX元/平方米，总金额为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含土地本身的价值以及相关的土地出让金、契税等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部土地款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。具体支付时间和方式以甲方出具的收据为准。

三、土地使用权转移

1.甲方在收到乙方支付的土地款项后，应立即停止对该土地的使用，并协助乙方办理土地使用权转移手续。土地使用权转移的具体事宜由双方共同协商确定。

2.在土地使用权转移过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件和资料，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所出售的土地拥有完整的所有权和处分权，并承诺在土地使用权转移前，负责处理好该土地上的一切债权债务关系。

2.乙方应按时支付土地款项，并在取得土地使用权后，按照当地土地利用规划和法律法规的规定进行合理使用。在土地使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保该土地的使用符合法律法规的要求。在土地使用过程中，如遇到违法违规行为，双方应共同承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在规定时间内协助乙方办理土地使用权转移手续或未能提供必要的证明文件和资料，导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地款项并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付土地款项或在使用土地过程中存在违法违规行为，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权解除协议并要求乙方退还土地。

六、争议解决方式

1.在协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行。

2.在争议解决过程中，双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保争议处理符合法律法规的要求。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供必要的证明文件和资料。

七、协议生效条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议约定并承担相应的法律责任。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并书面签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜由双方协商补充或解决。协商不成的按照国家有关法律法规处理。

2.本协议所有条款均使用中文书写并适用中华人民共和国法律法规。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有农村集体使用用地，乙方有意购买该用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、用地基本情况

1.用地位置：_________。

2.用地面积：_________平方米。

3.用地用途：_________。

4.用地期限：自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、买卖条件

1.甲方同意将用地以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格出售给乙方。该价格已包含用地上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为定金，剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________）应在办理用地过户