2025公家场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租场地基本情况

1.1甲方出租场地位于，总面积为平方米。

1.2出租场地使用范围为：。

1.3甲方拥有出租场地完整所有权，具备合法出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用场地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

五、场地维修与维护

5.1甲方负责场地的基本维修，确保场地设施正常使用。

5.2乙方应合理使用场地设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

附件：租赁场地现状照片及设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，并进行核实。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、使用范围等，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的地理位置、面积、使用范围等信息，并可附上地图或实地照片。

3.租赁期限要明确，确保合同期满后双方的权益。

解决办法：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期，以及续租条件和程序。

4.租金及支付方式要明确，避免因支付问题导致的纠纷。

解决办法：合同中应明确租金金额、支付方式、支付周期、逾期支付的滞纳金等。

5.租赁用途要明确，确保乙方按照约定使用场地，避免违法活动。

解决办法：合同中应明确乙方的租赁用途，并禁止擅自改变用途。

6.保险要办理，确保场地及利益安全。

解决办法：乙方应按照合同约定办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.合同的变更、解除和违约责任要明确，确保双方权益。

解决办法：合同中应明确合同变更、解除的条件和程序，以及违约责任的具体规定。

8.争议解决方式要明确，确保合同纠纷能够得到有效解决。

解决办法：合同中应明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方使用出租方场地的期限。

4.租金：指承租方为使用出租方场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。

7.保险：指为