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餐厅入驻食堂的租赁合同模板2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同的法律依据
第二章：租赁双方
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：租赁物描述
3.1食堂的位置与面积
3.2食堂的设施与条件
3.3食堂的使用范围
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁期限
4.3租赁期满的处理
第五章：租金与支付方式
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：保证金与费用
6.1保证金的数额与支付
6.2保证金的退还
6.3相关费用的承担
第七章：食堂的使用与管理
7.1食堂的使用规定
7.2食堂的管理责任
7.3食堂的维护与修缮
第八章：食品安全与卫生
8.1食品安全责任
8.2卫生标准与要求
8.3食品安全事故的处理
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3变更与解除后的权利义务
第十章：违约责任
10.1违约的界定
10.2违约责任的承担
10.3违约金的确定
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知与证明
11.3不可抗力的法律后果
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3法律适用与管辖
第十三章：其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的解释权
13.3附加条款
第十四章：签字盖章
14.1签字栏
14.2签订时间
14.3签订地点
第十五章：附件
15.1食堂平面图
15.2食堂设施清单
15.3其他相关资料
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就餐厅入驻食堂的租赁事宜所达成的协议。
1.2合同标的
甲方向乙方出租位于_______的食堂及其附属设施。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
第二章：租赁双方
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，法定代表人：，地址：_______。
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：，法定代表人：，地址：_______。
2.3双方的权利与义务
甲方有义务提供符合约定条件的食堂，乙方有权按约定使用食堂并按时支付租金。
第三章：租赁物描述
3.1食堂的位置与面积
食堂位于_______，建筑面积为_______平方米。
3.2食堂的设施与条件
食堂包括但不限于厨房设备、就餐区、存储设施等。
3.3食堂的使用范围
乙方承诺食堂仅用于提供餐饮服务，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起。
4.2租赁期限
租赁期限为_______年，除非根据合同提前终止。
4.3租赁期满的处理
租赁期满，乙方应将食堂恢复原状并返还甲方。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的数额
租金为每月_______元。
5.2租金的支付方式
租金应于每月的第_______日前支付给甲方。
5.3租金的调整机制
租金调整应根据市场行情和合同约定，经双方协商一致。
第六章：保证金与费用
6.1保证金的数额与支付
乙方需支付保证金_______元，于合同签订时支付。
6.2保证金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
6.3相关费用的承担
乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等。
第七章：食堂的使用与管理
7.1食堂的使用规定
乙方应合理使用食堂设施，遵守甲方的管理规定。
7.2食堂的管理责任
甲方有权对食堂的使用情况进行监督和管理。
7.3食堂的维护与修缮
乙方应负责食堂的日常维护，甲方负责重大修缮。
第八章：食品安全与卫生
8.1食品安全责任
乙方应遵守食品安全法规，确保提供的食品卫生安全。
8.2卫生标准与要求
食堂应达到国家规定的卫生标准，乙方应定期进行清洁和消毒。
8.3食品安全事故的处理
如发生食品安全事故，乙方应立即通知甲方并采取措施。
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2合同解除的条件
一方严重违约或不可抗力等情况，另一方可解除合同。
9.3变更与解除后的权利义务
合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。
第十章：违约责任
10.1违约的界定
未履行或未完全履行合同义务的行为构成违约。
10.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
10.3违约金的确定
违约金的数额由双方协商确定，或
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