2025家具商场租赁合同的范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁范围和面积

1.1乙方租赁甲方的商场部分区域，具体租赁面积为平方米。

1.2乙方租赁的场地包括（详细列出租赁场地内包含的设施和设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方不得随意提高租金，如因政策调整、市场变化等原因导致租金成本上升，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方协商确定的方式进行调整。

第五条乙方的经营活动

5.1乙方在租赁场内从事家具销售及相关业务，不得从事其他经营活动。

5.2乙方应保证其经营活动的合法性，不得销售假冒伪劣产品，不得进行虚假宣传。

5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行商场内的各项促销活动。

第六条甲方的事务管理

6.1甲方负责商场的整体事务管理，包括但不限于安全、卫生、消防等。

6.2甲方应保证商场内的公共设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。

6.3甲方有权根据商场的经营需要，对商场进行装修和改造，但应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份和资质，避免与非法个体或组织签订合同。

解决办法：在签订合同前，对对方的工商注册信息、法人代表等进行核实。

2.明确租赁范围和面积，避免因模糊不清导致后续纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的大小、具体位置和边界。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：约定明确的租金金额、支付周期和账户信息。

4.合同的变更和解除要遵守相关规定，避免随意变更或解除合同。

解决办法：在合同中约定明确的变更和解除条件、程序以及违约责任。

5.乙方经营活动要合法合规，避免因违规经营导致合同无效或纠纷。

解决办法：乙方应确保其经营活动符合国家法律法规，不得从事非法经营活动。

6.甲方的事务管理要到位，确保商场正常运营，避免因管理不善导致纠纷。

解决办法：甲方应履行合同约定的管理职责，确保商场的公共设施正常运行。

7.违约责任要明确，确保在发生违约情况时，有法可依。

解决办法：在合同中约定明确的违约情形和违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于经营或居住的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.中华人民共和国法律：指中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

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