民法典第三编2024年租赁合同.docx

民法典第三编2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的名称、数量、规格和质量

1.2租赁物的交付时间和方式

1.3租赁物的使用范围和条件

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁期限的续租条件和方式

第三条租金

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金的支付时间和方式

3.3租金的调整机制

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件和时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的费用承担

第六条保险

6.1保险的购买和保险金额

6.2保险事故的处理方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和方式

7.2合同解除的条件和方式

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式和地点

9.2争议解决的费用承担

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条通知和送达

11.1通知和送达的方式和时间

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决的方式和地点

第十三条合同的附件

13.1附件的名称和内容

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的名称、数量、规格和质量

甲方同意将位于____的____（数量：____，规格：____，质量：____）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的交付时间和方式

租赁物将于____年__月__日交付给乙方使用。交付方式为____。

1.3租赁物的使用范围和条件

乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，不得进行任何改变租赁物性质、结构或用途的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

租赁期限自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

2.2租赁期限的续租条件和方式

如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

第三条租金

3.1租金的计算方式和标准

租金按照每月人民币____元计算，按月支付。租金计算方式如若有变动，需双方协商一致并书面确认。

3.2租金的支付时间和方式

乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：____；账号：____；开户行：____。

3.3租金的调整机制

租金将根据市场行情及甲方成本进行定期调整，调整周期为____年。调整后的租金将在新租赁期开始前一个月内通知乙方。

第四条押金

4.1押金的金额

乙方应在签订租赁合同的同时支付押金人民币____元。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方押金。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

乙方应负责日常的使用和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3维修和保养的费用承担

租赁物的维修和保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条保险

6.1保险的购买和保险金额

乙方应自费购买租赁物保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2保险事故的处理方式

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。保险公司支付的赔偿金不足以弥补甲方损失的，由乙方负责补足。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方如未能按照约定时间、数量交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担迟延交付或不符合约定的违约责任。

8.2承租人的违约责任

乙方如未能按照约定时间支付租金，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式和地点

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决的费用承担

诉讼费用、仲裁费用等相关费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的变更条件

合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

10.3合同的解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十一条通知和送达

11.1通知和送达的方式和时间

双方通过书面形式进行通知和送