商铺转让合同协议书样式6篇.docx

商铺转让合同协议书样式6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其拥有的位于_______的商铺转让给乙方。商铺具体位置为：____________________。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3.商铺权属：甲方应确保对商铺拥有完全的产权，并保证无任何形式的抵押、质押等权利负担。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，商铺的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）在______日前支付给甲方。

三、交接事项

1.甲方应在乙方支付完转让款项后的______日内，将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。

2.商铺现有的装修、装饰、设备等部分归乙方所有。双方应同时办理物业交接手续。

3.甲方需确保在交接日之前所有的费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）已结清。

四、权利义务

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付转让款项，如因乙方原因导致逾期支付，乙方应按日向甲方支付转让款总额的千分之______的违约金。

3.交接完成后，商铺的经营管理权归乙方所有，乙方享有甲方在商铺原有租赁合同中的权利和义务。

4.如因政府政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付转让款项超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所拥有的位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

二、商铺状况

1.商铺地址：_________；

2.商铺面积：_________平方米；

3.商铺租金：_________元/月；

4.商铺用途：_________。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以_________元的价格将商铺转让给乙方；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让费用。

四、合同生效时间

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.乙方在合同生效之日起_________日内完成商铺的交接手续。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证商铺的产权清晰，无抵押、质押等权利负担；

（2）甲方应协助乙方办理商铺的交接手续；

（3）甲方应协助乙方处理与商铺相关的其他事宜。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时向甲方支付商铺租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；