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个人财产抵押合同书5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方为了XXX，愿以自有财产作抵押向乙方申请贷款。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。为明确双方的权利和义务，现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，共同签订本合同。

第一条抵押财产

第二条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押担保范围

1.本金：人民币（大写）XX元整。

2.利息：自XXXX年XX月XX日起至本息还清之日止。利率按XX银行同期利率计算。如遇利率调整，则按调整后的利率计算。

3.违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的费用。

第四条甲方义务

1.甲方应保证抵押物不存在任何形式的争议，保证抵押物不受他人合法追索。

2.甲方应按时向乙方提供抵押物的有关资料，并保证其真实性、完整性和有效性。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和评估工作，不得有阻碍行为。

4.甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额。如抵押物价值低于贷款金额，甲方应在接到乙方通知后三日内补充提供抵押物，直至其价值不低于贷款金额。

5.甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。如需处分抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

6.甲方应当按时履行还款义务，确保贷款本息按时还清。如未能按时还款，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关资料，并进行检查和评估。

2.乙方有权要求甲方按时履行还款义务，并有权在甲方未能按时还款时要求提前收回贷款本息。

3.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置措施，以实现其债权。

4.乙方有权要求甲方承担因其违约行为而产生的全部责任。

第六条违约责任

1.甲方如未能按时还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.甲方如擅自处分抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

3.乙方如未能按时发放贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同生效之日起XX日内，甲方向乙方提供办理抵押登记所需的所有资料，并协助乙方办理抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记未能按时办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

6.在抵押期限内，甲方应确保抵押物的安全、完好，并承担维护费用。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时修复或重新设定抵押物，以确保乙方的权益不受损害。

7.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更抵押物或变更抵押物的价值。如需变更抵押物或变更抵押物的价值，应事先征得乙方的书面同意。

8.本合同项下的债权不得转让给第三方，但经甲方书面同意后，乙方可以将债权转让给第三方。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以自有财产作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方因生活需要，向乙方借款人民币XX万元。甲方保证该借款用于合法用途，并承诺按时还款。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内归还借款本息。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

2.甲方需按照乙方要求购买相关保险，保险费用由甲方承担。

3.乙方在发放贷款时，有权扣除相关费用。

四、抵押物及登记

1.甲方以位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为抵押物，该房产价值人民币XX万元。

2.甲方应在本合同签订后XX日内，办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

五、还款方式及违约条款

1.甲方应按照合同约定按时还款，如逾期还款，需按