餐厅租赁合同范本电子版8篇.docx

餐厅租赁合同范本电子版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的餐厅，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅进行经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营

1.乙方承租租赁物仅限于经营餐厅，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，有权对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，除非双方另有约定。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行本合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行本合同义务，甲方应将保证金全额退还乙方。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物上的经营活动。

3.甲方应向乙方提供租赁物的相关证明文件。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，防止乱收费行为，经协商，双方就房屋租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，出租给乙方作餐厅用途。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。到期后如乙方需续租，甲方在不超过原租金的基础上，根据市场行情，可相应提高租金。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX），乙方需一次性支付。

2.房租按年支付，乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需要承担房屋的日常维护费用，包括墙面、地面、门窗、灯具等维护。

2.乙方需自行承担水电费、燃气费、物业管理费等经营所需费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理垃圾。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方的权利与义务：

（1）甲方需保证房屋的结构安全，符合餐饮经营的需求。

（2）甲方需协助乙方办理相关经营手续，如工商、税务等。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保符合法律法规和公共卫生安全。

（4）租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复原状并清理垃圾。

2.承租方的权利与义务：

（1）乙方需按时缴纳租金和其他费用，确保经营活动的顺利进行。

（2）乙方需遵守相关法律法规和公共卫生安全规定，确保经营活动合法合规。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方需按时搬离并恢复原状。

（4）乙方在租赁期内需爱护房屋设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方需按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方在租赁期内需遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需按时搬离并恢复原状，如未按时搬离，甲方有权要求乙方支付额外的租金或费用。

七、合同终止与解除