有关房产质押借款合同范本5篇.docx

有关房产质押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款，并以房产作为质押物，经甲乙双方充分协商，就有关借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

二、质押物条款

1.甲方以其所有的位于______市______区______路______号的房产（房屋所有权证号：______）作为本次借款的质押物。

2.甲方保证该房产无任何纠纷，并已取得完全的产权。如因甲方的原因导致该房产无法用于质押，则甲方应承担全部责任。

三、质押物保管与使用条款

1.乙方取得质押物的保管权，并负责妥善保管质押物。在借款期限内，甲方可以继续使用质押物，但需向乙方支付相应的使用费用。

2.甲方应妥善使用质押物，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置质押物。如因甲方原因导致质押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

四、还款与付息条款

1.甲方应按期还款付息，如逾期未还款付息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付相应的利息。乙方同意提前还款的，应按照乙方的要求办理相关手续。

五、违约责任条款

1.甲方如未按期还款付息的，应按照借款金额的百分之______向乙方支付违约金。如逾期超过______日的，乙方有权处置质押物以实现其债权。

2.甲方擅自处置质押物的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付相应的违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权继续向甲方追偿。

六、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.为解决争议所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX

贷款人：XXX，身份证号：XXXX

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以其名下的房产作为质押物，为保障贷款人的权益，特制定本合同。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供贷款人民币XX元。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定按时偿还贷款本金和利息，还款方式为先息后本，到期一次性偿还本金。

二、质押条款

1.质押物：借款人将其名下的房产（位于XXXX，产权证号：XXXX）作为质押物，交由贷款人保管。

2.质押期限：质押期限为贷款期限加宽限期XX日，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.质押物价值：质押物价值由双方协商确定，为人民币XX元。

4.质押物保险：借款人应为质押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证质押物为其合法所有，无其他权利纠纷，并已结清该房产项下的贷款及其他费用。

2.贷款人保证：贷款人保证在借款人按时支付利息的情况下，到期一次性偿还本金。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金：违约金按日计算，每日支付人民币XX元。

（2）赔偿损失：借款人应赔偿贷款人因违约所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

2.贷款人违约：若贷款人未按时提供贷款或提前收回贷款，视为违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金：违约金按日计算，每日支付人民币XX元。

（2）赔偿