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农村自建房包工包料合同5篇

篇1

甲方（建房户）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXX。

乙方（承建方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，公司地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程质量、进度和双方的权益，特签订本合同，以资双方共同遵守。

一、工程概况

2.工程地点：XXXXXXX

3.工程内容：农村自建房，包含基础、主体、装修等施工图纸内的全部内容。

4.工程造价：大写：XXXX元；小写：XXXX元。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承建甲方的房屋。即乙方负责提供建房所需的全部材料，并负责组织施工队伍进行房屋建设。甲方只需按照合同约定支付相应的款项。

三、合同工期

1.乙方应在合同签订后尽快安排施工队伍进场，并开始进行房屋建设。施工期预计为XX个月。

2.乙方应确保施工进度，按时完成每个阶段的施工任务。如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商。

四、付款方式

1.甲方在签订合同后支付工程总造价的XX%作为预付款。即大写：XXXX元；小写：XXXX元。

2.乙方完成基础施工后，甲方支付工程总造价的XX%。即大写：XXXX元；小写：XXXX元。

3.乙方完成主体施工后，甲方支付工程总造价的XX%。即大写：XXXX元；小写：XXXX元。

4.乙方完成装修施工后，甲方支付工程总造价的XX%。即大写：XXXX元；小写：XXXX元。

5.甲方在竣工验收合格后支付剩余的XX%。即大写：XXXX元；小写：XXXX元。

五、材料供应及设备管理

1.乙方负责提供建房所需的全部材料，并确保材料的质量符合相关标准。甲方有权对材料进行验收，如有质量问题，乙方应及时更换。

2.乙方负责提供施工所需的全部设备，并确保设备的正常运行和使用寿命。甲方有权对施工设备进行监督，如有异常情况，乙方应及时处理。

六、施工质量管理

1.乙方应建立健全施工质量管理体系，确保施工质量符合相关标准和甲方要求。甲方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。

2.乙方应定期组织施工人员进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识和操作技能。甲方有权对施工人员的安全表现进行考核，并提出安全要求。

七、竣工验收与结算

1.乙方完成房屋建设后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收小组进行验收。验收小组由甲乙双方共同组成，确保验收结果的公正性和有效性。

2.验收合格后，双方应进行结算。结算依据为合同约定的工程造价和验收结果调整后的实际工程量。结算方式可采用分期付款或一次性支付的方式，具体方式由双方协商确定。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式可由双方协商确定，一般可包括赔偿损失、支付违约金等。

2.如因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施和双方权益得到保障。

2.在合同实施过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应尽快撤离施工现场，甲方应支付乙方已完成工程的合理费用。其他未尽事宜可由双方协商确定。

十、其他约定事项

1.在施工过程中，如遇需要变更设计或增加工程量的情况，双方应及时沟通协商并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量及价款等事项，并由甲乙双方签字确认后生效。

2.乙方在施工过程中应注意保护甲方的财产和周边设施的安全与完好。如有损坏或遗失情况发生，乙方应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。同时，甲方也应积极配合乙方的施工工作，为乙方提供必要的支持和协助。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的包工包料事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：_______