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中海地产商铺买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：中海地产有限公司

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方就以下商铺的买卖达成一致意见，特订立本合同：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：位于中海地产某楼盘的商铺。

2.商铺面积：平方米。

3.商铺用途：商业用途。

4.商铺交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内交付该商铺。

二、价款及支付方式

1.商铺总价款：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在交付期限内向乙方交付符合合同约定的商铺。如甲方未按时交付，应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如验收过程中发现商铺存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收合格后，双方应签署验收报告，确认商铺符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.如因甲方原因导致商铺无法按时交付或存在质量问题，甲方应承担责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.如因乙方原因导致无法按时支付价款或验收不合格，乙方应承担责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害他人的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：中海地产有限公司

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：建筑面积[商铺面积]平方米

3.商铺权属：该商铺为甲方合法所有，产权年限为[产权年限]年。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：人民币[买卖价款]元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后[交付期限]内，将商铺交付给乙方。如甲方未能按时交付，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.交付方式：甲方应确保商铺内外环境整洁、结构完好，并配备必要的设施和设备。乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，如发现问题，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，甲方应自违约之日起至实际履行之日止，按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或重做。若甲方在合理期限内未能进行修复或重做，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付价款或支付的价款不足，乙方应自违约之日起至实际履行之日止，按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内补足价款。若乙方在合理期限内未能补足价款，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方在办理相关手续时，应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

2.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效及变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（卖方）：中海地产有限公司（盖章）

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：[买方姓名]（签字/盖章）

日期：202