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楼盘购房合同7篇
篇1
甲方:[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],住址:[甲方住址]。
乙方:[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],住址:[乙方住址]。
鉴于甲方拟购买位于[楼盘地址]的楼盘,乙方作为开发商,同意甲方以[购房款总额]的价格购买该楼盘,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:[房屋地址]。
2.房屋面积:[房屋面积]。
3.房屋户型:[房屋户型]。
4.房屋朝向:[房屋朝向]。
5.房屋装修情况:[房屋装修情况]。
二、购房款支付方式
1.甲方选择一次性支付方式,将购房款总额[购房款总额]支付至乙方指定账户。
2.甲方选择分期付款方式,按照乙方指定的分期计划进行支付。
三、房屋交付及验收
1.乙方应当在[交付日期]前将房屋交付给甲方,并确保房屋符合购房合同约定的条件。
2.甲方在交付验收时,应当对房屋进行全面检查,确保房屋质量合格、设施完备。如有任何质量问题或设施缺失,甲方有权要求乙方进行修复或补足。
四、违约责任及赔偿
1.若乙方未能在约定的交付日期前将房屋交付给甲方,则视为乙方违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.若甲方未能在约定的支付期限内完成购房款的支付,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方在交付验收时未能确保房屋质量合格、设施完备,给甲方造成损失的,应当予以赔偿。
五、其他约定事项
1.甲方购买该楼盘后,如需进行装修、改造等用途,应当遵守乙方的相关规定和法律法规,确保不影响房屋结构和使用安全。
2.乙方在销售该楼盘时,已经明确告知了甲方的相关权益和义务,甲方在购买前应详细了解并认可乙方的销售承诺和规定。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应当共同遵守并履行合同约定。如有任何争议或纠纷,双方应当友好协商解决;协商不成的,可以通过法律途径解决。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方签名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的买卖事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_________。
2.房屋结构为:_________。
3.房屋面积为:_________平方米。
4.房屋附属设施包括:_________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:_________元。
2.乙方选择以下第_________种支付方式:
(1)一次性支付:在合同签订后,乙方应一次性支付全部房款。
(2)分期付款:乙方应在合同签订后支付首付款,剩余款项在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额如下:_________。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在合同签订后,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋的相关证明材料。
2.乙方应在收到房屋后,按照约定的时间进行验收。验收时,如发现房屋存在质量问题,应及时向甲方提出,甲方应负责修复。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未按照合同约定交付房屋,应支付违约金给乙方。违约金金额为总房价的_________%。
2.乙方如未按照合同约定支付房款,应支付违约金给甲方。违约金金额为未支付房款的_________%。
3.若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在重大质量问题,乙方有权解除合同,并要求甲方退还全部已支付的房款及支付利息。利息自支付房款之日起至退还之日止,按照中国人民银行同期贷款利率计算。
4.若因乙方原因导致合同无法履行,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿损失的具体数额由双方协商确定。
五、其他约定事项
1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权,如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋,甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
2.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家的法律法规和相关规定,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等,应事先征得甲方的同意。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.在合同履行过程中,如遇到不
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