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城市个人住宅租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于城市个人住宅的事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。

1.2乙方租赁该房屋用于_____，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____），月租金为人民币（大写）_____元整（￥_____）。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为_____。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、物业管理及费用

6.1物业管理由甲方负责，物业管理费用已包含在租金中。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因造成物业管理扣分或罚款，由乙方自行承担。

6.2乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并遵守物业管理规定。改动后的房屋应恢复原状，如造成房屋损坏应由乙方承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期间如擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

8.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前终止。

8.2甲乙双方在合同期内如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前终止。

十、其他约定事项

10.1甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容并自愿接受约束。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.房屋交付确认书；2.房屋返还确认书；3.物业管理规定及费用清单；4.其他双方约定的文件或清单。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方城市个人住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金等，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行