租赁合同常用版模板6篇.docx

租赁合同常用版模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺、住宅、厂房等）达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋的具体位置，如位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：明确房屋的性质，如商铺、住宅、厂房等。

3.建筑面积：明确房屋的建筑面积，具体到平方米。

4.房屋结构：描述房屋的结构，如框架、砖混等。

5.附属设施：列举房屋附属的设施，如水、电、气、通信等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期。

2.交房时间：明确甲方将房屋交付给乙方的具体日期。

3.退租时间：明确乙方将房屋退还给甲方的具体日期。

三、租金及支付方式

1.租金：明确乙方向甲方支付的租金金额。

2.支付方式：明确支付租金的方式，如银行转账、现金等。

3.支付周期：明确支付租金的周期，如月、季、年等。

4.税费：明确租赁过程中产生的税费由谁承担。

四、租赁保证金

1.保证金金额：明确乙方向甲方支付的保证金金额。

2.保证金用途：明确保证金的主要用途，如用于支付租金、违约金等。

3.保证金退还：明确保证金的退还条件和流程。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：明确乙方在租赁期间对房屋的使用方式，如自住、转租等。

2.房屋管理：明确乙方在租赁期间对房屋的管理责任，如维护、保养等。

3.禁止行为：明确在租赁期间乙方不得从事的活动，如违法经营等。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：明确甲方违约时应承担的违约责任和赔偿标准。

2.乙方违约：明确乙方违约时应承担的违约责任和赔偿标准。

七、合同变更和解除条件及程序

1.合同变更：明确合同变更的条件和程序，如需双方协商一致等。

2.合同解除：明确合同解除的条件和程序，如双方协商一致、乙方违约等。

八、其他约定事项及法律适用规则

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋的结构和面积：_________。

3.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次租金，具体金额为______元。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期间处于良好状态。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.如乙方擅自改动房屋结构或内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿维修费用并承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时终止合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.甲方在以下情况下有权立即解除合同并要求乙方立即返