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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于：，房屋结构及面积：，房屋设施设备：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的违约，违约方应承担相应法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期限、租金及支付方式要明确。避免因租金、租赁期限等问题产生纠纷。解决办法：详细明确租赁期限、租金及支付方式，并在合同中进行详细规定。

3.注意押金数额及退还方式。确保押金数额合理，并在合同中明确押金退还方式。解决办法：在合同中规定押金数额，并在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。

4.房屋使用及维修责任要明确。避免因使用、维修等问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，规定乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

5.合同变更、解除及违约责任要明确。避免因合同变更、解除及违约等问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同的变更、解除条件及违约责任。

6.注意双方签字盖章。确保合同有效，避免因签字盖章不完整产生纠纷。解决办法：在合同签订时，双方务必认真核对自己的签字盖章，确保完整无误。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项及赔偿金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁房屋内设施齐全，包括但不限于家具、家电等。

4.双方对租赁条款有明确约定的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙