扬州市两间门面房屋租赁合同5篇.docx

扬州市两间门面房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有所有权的两间门面房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

甲方出租的两间门面房屋位于扬州市区，具体地址为XX路XX号。该房屋结构为框架结构，总面积为XX平方米，其中每间门面的面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，每间门面房屋的月租金为XX元，总月租金为XX元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的XX日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。在租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可租赁状态。甲方应退还乙方已支付的租金余额（如适用）。

2.合同解除：双方同意，在租赁期内，若乙方连续XX个月未支付租金或违反本合同约定严重损害甲方利益，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和可租赁状态。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，在租赁期内，若因不可抗力导致房屋无法正常使用或灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金余额（如适用）。

3.乙方同意在租赁期满或合同解除后，将房屋归还给甲方时保证房屋的完好和可租赁状态。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在租赁期内遵守中国的法律法规和扬州市的规章制度。如有违反相关法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，根据我国有关法律法规的规定，结合本市的实际情况，经双方协商，特签订本合同。

一、租赁房屋及附属设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于扬州市区路号，门牌号，属于门面房屋。

2.房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。

3.甲方出租的房屋内附属设施包括：房屋门窗、地板、墙面、天花板、灯具、开关、插座、管道、水龙头、橱柜、燃气表、热水器等。具体附属设施以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，得到甲方的同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的房屋，年租金为人民币元（大写：元整）。租金每半年支付一次，每次支付租金为元（大写：元整）。租金支付方式：现金或银行转账。

2.乙方应在租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币元（大写：元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他租赁义务。