2024版惠州房屋租赁合同.docx

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2024版惠州房屋租赁合同

甲方（出租人）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于惠州市_______区（县）_______街道（镇）小区（村）号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋用途为。

1.2房屋的设施设备包括但不限于：_______（请列明房屋内的设施设备）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年（月）。

2.2租赁期满，乙方需要继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：_______（请注明支付方式，如：季付、半年付等）。

3.3乙方应在每个支付周期的第_______日前支付下一期租金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，以及乙方履行合同义务。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内检查房屋及设施设备，如无损坏或欠费，应将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

5.3对于房屋及设施设备的非正常损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第六条装修和改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

8.2如一方需提前解除合同，应提前_______日通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1如甲方延迟交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，金额为_______个月租金。

9.2如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，金额为逾期租金的_______%。

9.3双方违反本合同其他条款，应根据实际损失承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1______________（双方可根据实际情况约定其他事项）。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。

续前文：

第十三条合同生效

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十四条通知和送达

14.1甲乙双方因履行本合同而相互发送的通知、文件、资料等，均应以书面形式进行。

14.2双方确认的送达地址以本合同首部所列地址为准。一方若需变更送达地址，应提前书面通知对方。

第十五条保密条款

15.1双方应对合同内容及因履行合同而知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十六条不可抗力

16.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。

第十七条附加条款