2025抵押借款合同书范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/营业执照号码：

乙方（贷款人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/营业执照号码：

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款用途

甲方借款主要用于：。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为个月，自借款金额实际支付之日起算。

2.借款期限届满，甲方如未能按约定还清借款本息，乙方有权提前收回借款，并按照约定的利率加倍计算逾期利息。

第四条借款利率

本借款合同的借款利率为每月%。

第五条还款方式

1.甲方应按月度等额还款方式进行还款。每月还款金额为借款本金加上当月应计利息。

2.甲方应按照约定的还款日期将还款金额划转到乙方指定的账户。

第六条抵押物

（1）房产证号：的房产；

（2）车牌号：的车辆；

（3）其他财产：。

2.甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

3.借款期限届满，甲方如能按约定还清借款本息，乙方应将抵押物所有权归还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需要变更或解除合同，应经双方协商一致。

2.合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求的期限和方式处理抵押物，并支付相应的费用。

第八条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.明确借款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免后续因理解不一致而产生的纠纷。

3.确保抵押物权属清晰，无权利纠纷和债务纠纷。

4.注意还款方式和期限，确保按时还款，避免逾期产生额外费用。

5.在合同中明确违约责任，以便在违约情况发生时有所依据。

6.了解并熟悉合同的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：

1.双方可以共同聘请专业律师进行合同的审查和修改，确保合同条款的准确性和完整性。

2.在签订合同前，双方可以就合同条款进行充分沟通，确保各自的理解一致。

3.在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，避免违约情况的发生。

4.一旦发生违约情况，双方应尝试通过友好协商解决问题；如果协商不成，可以依据合同中的争议解决方式进行解决。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金的一方，在本合同中为甲方。

2.贷款人：指向借款人提供资金的一方，在本合同中为乙方。

3.抵押物：指借款人为了担保借款而提供的财产，在本合同中包括房产、车辆和其他财产。

4.抵押权：指贷款人因借款人违约而拥有的，依法优先受偿的权利。

5.借款金额：指借款人向贷款人申请借入的资金金额。

6.借款期限：指借款人借用资金的时间长度。

7.借款利率：指借款人需支付给贷款人的资金使用费用。

8.还款：指借款人按照约定的方式和方法，向贷款人归还借款本金和利息的行为。

9.违约：指借款人未能按照合同约定履行自己的权利和义务的行为。

10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人之间的借贷关系，例如朋友、家人之间的资金周转。

2.企业之间的借贷关系，例如供应商向采购商提供短期融资。

3.个人或企业向金融机构申请贷款，如银行、信贷公司等。

4.任何需要以抵押物担保的借款情况。

补充条款：

1.抵押物评估：双方应共同委托具