宁夏回族自治区房屋出租合同5篇.docx

宁夏回族自治区房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋权属清楚，并已经设定抵押。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式：

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金方式支付。具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或调整租金金额。如需调整，应与甲方协商并取得甲方同意。

四、保证金：

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应保证房屋安全，如发现安全隐患应及时通知甲方并采取有效措施防止事故发生。

六、违约责任：

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施、设备，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

七、合同终止与解除：

1.双方同意在租赁期满时终止本合同。如需提前解除本合同，应取得对方的同意并达成书面协议。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方逾期未支付租金或保证金；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动；

（4）乙方对房屋造成重大损坏或安全隐患未采取有效措施防止事故发生。

3.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金：

（1）甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施、设备；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方对乙方造成重大损失或伤害；

（4）甲方在租赁期间从事违法活动。

八、争议解决：

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，双方均有权解除本合同并要求对方返还已支付的租金和保证金。

九、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.附件：房屋交付清单及设施、设备清单。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于宁夏回族自治区（以下简称宁夏）的______市/县，具体地址为______。

2.房屋类型为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.房屋内部设施包括______，外部设施包括______。

4.房屋所有权归甲方所有，甲