小产权房屋买卖合同格式6篇.docx

小产权房屋买卖合同格式6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋位置：XX省XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋权属：XX

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为XX元。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款XX元一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%，即XX元；剩余XX%，即XX元，在房屋交付之日起XX个工作日内支付。

3.交付时间：甲方在乙方支付房屋总价款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.交付条件：甲方在交付房屋时，应确保房屋内外整洁，设施完好，能够正常居住使用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金XX元。

（2）交付的房屋不符合约定条件的，甲方应在乙方提出异议之日起XX个工作日内进行整改，整改期间不视为逾期交付。

2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付房款，或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付房款的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应立即恢复原状，并承担相应的修复费用。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。变更合同应采取书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。

5.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）甲乙双方协商一致的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方逾期支付房款超过XX个工作日的；

（5）甲方逾期交付房屋超过XX个工作日的。

6.其他未尽事宜：甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有产权的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下买卖合同格式。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其拥有产权的小产权房屋出售给乙方，该房屋位于___________________，建筑面积__________平方米。

2.房屋的产权证明文件及相关资料由甲方提供，并保证其真实性。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋交易总价为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完定金后的______日内，将房屋