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个人土地作抵押借款合同书8篇

篇1

借款人（抵押人）：

身份证号：

住址：

联系方式：

借款人（抵押人）以下称甲方。

贷款人：

身份证号：

住址：

联系方式：

贷款人以下称乙方。

鉴于：甲方因个人原因需要向乙方借款，且甲方拥有个人土地，同意将该土地作为抵押物，为借款提供抵押担保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.违约责任：甲方如逾期还款，需按日向乙方支付违约金XX元。若甲方违反本合同其他条款，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下位于XX市XX区XX路的个人土地（土地使用权证号：XX）作为抵押物，为借款提供抵押担保。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.抵押物保管：甲方需妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。若因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失，甲方需承担相应的责任。

5.抵押权实现：若甲方逾期还款或违反本合同其他条款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

三、其他条款

1.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。若甲乙双方发生纠纷，任何一方可向该法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。若甲乙双方有任何疑问或需要修改本合同条款，需经双方协商一致后书面修改。

3.合同终止：若甲方按时还款并履行本合同义务，乙方不得擅自终止本合同。若乙方擅自终止本合同，需承担相应的违约责任。若甲方违反本合同条款，乙方有权依法解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。但双方协商一致的书面合同解除协议除外。

4.通知送达：甲乙双方同意，所有通知或文书均应以书面形式送达，地址变更时需书面通知对方。若因通知送达问题导致乙方无法联系到甲方，由此产生的任何损失由甲方自行承担。

5.争议解决：若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向管辖法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

6.合同复印件：甲乙双方同意，本合同的复印件与原件具有同等法律效力。若甲方需要合同复印件，乙方应提供完整的合同复印件给甲方。

7.其他未尽事宜：若本合同条款未能涵盖甲乙双方的所有权利义务关系，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款应以书面形式体现，并经甲乙双方签字盖章确认。

8.借款还清后自动解除抵押：甲方在还清借款并履行完毕本合同所有条款后，乙方应协助甲方办理抵押物的解除抵押手续。解除抵押后，甲方方可完全恢复对抵押物的权利。但在此之前，乙方仍享有对抵押物的优先受偿权。

篇2

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

借款人因XXX需要，向贷款人申请借款，经双方协商，贷款人同意向借款人发放借款，借款人以本人土地使用权作为抵押，双方达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按季结算。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：土地使用权。

2.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押物所在地：XXXX。

4.抵押物权属证明文件：XXXX。

三、双方权利与义务

1.借款人应按时支付利息，并在到期日一次性偿还本金和利息。

2.借款人应保证抵押物的权属清晰，无争议。

3.借款人不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得贷款人同意。

4.贷款人有权在借款人违约时，依法处置抵押物并追究其法律责任。

5.贷款人有权监督借款人使用借款的情况，并要求借款人提供相关资料。

6.贷款人在借款人到期未还款时，有权要求借款人承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.借款人如到期未还款，需承担相应的违约