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一、建筑概况
本项目位于xxx市xxx区，地块东临城市主干道古墩路，
南至城市规划支路，西与另一建设用地相接，北靠柴家坝港。
包括11幢26～27层的高层住宅。地下室为一层局部二层，
平时为汽车库、自行车库及设备用房;北区局部及地下二层
为六级人防。
用地面积:57257平方米
总建筑面积：185367.09平方米（地上建筑面积：134743.09
平方米，地下建筑面积：50624平方米）
二、设计依据
1..甲方提供的设计要求资料
2.其他相关专业提供的设计图纸
3.《xxxxxx房地产开发有限公司住宅项目智能化设计导则》
4.《xxxxxx古墩路项目住宅智能化专项设计任务书》
5.参照国家和省市有关的设计规范、标准：
《智能建筑设计标准》
GB/T50314-2006
《住宅设计规范》
GB50096-2011
《住宅建筑电气设计规范》
JGJ242—2011
浙江省地方标准《安全技术防范系统建设技术规范》
DB33/T768-2009
《综合布线系统工程设计规范》
GB50311-2007
《综合布线系统工程施工与验收规范》
GB50312-2007
《出入口控制系统工程设计规范》
GB50396-2007
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
GB50198-2011
《停车场（库）安全管理系统技术要求》
GA/T761-2008
《电子巡查系统技术要求》
GA/T644-2006
《民用建筑电气设计规范》
JGJ16-2008
《电子计算机房设计规范》
GB60174-2008
《联网型可视对讲系统技术要求》
GA/T678-2007
《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计
规范》GB50846-2012
《通信管道工程施工及验收规范》
GB50374-2006
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
GB50343-2012
三、设计范围
本设计包括以下内容:
1、安全防范系统
1.1出入口控制系统
1.2周界报警系统
1.3视频监控系统
1.4电子巡更系统
1.5可视对讲系统
1.6住户室内入侵报警
2、信息通讯网络系统
2.1小区通讯网络系统
2.2公共信息发布系统
四、安全防范系统
1.出入口控制系统
1）门禁系统与可视对讲系统相互结合实现小区的人员出
入控制管理。安装在可视对讲门口机内的读卡器选择嵌入式
门禁读卡器。
2）门禁设置原则：一层单元门和地下室单元门及其它进
单元入口
3）门禁卡的数据采集方式，首先在本地取，若本地无记
录，通过网络，在服务器取，从而保证门禁系统的门禁卡没
有数量限制。所有的门禁系统要能反馈门的开关状态信号，
在设定时间及范围内，同一张门禁卡读卡超过一定次数，系
统要求能够报警。
3）门禁管理和发卡中心设置在2号楼消控中心。
4）门禁业主卡数量不小于（户数*5*1.25）张。
5）出入口控制器采用网络型控制器，安装在井道内，通
信线缆采用Cat.5eutp4p线。
6）读卡器线缆采用RVVP6*0.5线，出门按钮线缆采用
RVV2*0.5线，电磁锁线缆采用RVV4*1.0线。
7）电磁锁的输入电缆在该出入口的对应受控区、同级别
受控区或高级别受控区外的部分，应封闭保护，其保护结构
的抗拉伸、抗弯折强度应不低于镀锌钢管。
8）系统必须满足紧急逃生时人员疏散的相关要求。当通
向疏散通道方向为防护面时，系统必须与火灾报警系统及其
他紧急疏散系统联动，当发生火警或需紧急疏散时，人员不
使用钥匙应能迅速安全通过。
9）室外设备防水等级最高为IP54，4级防水表示防御喷
射水，暴雨应该理解
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