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前期物业管理委托通用版合同6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理委托事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX街XXXXXX号

4.物业面积：占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米

二、委托管理事项

1.房屋维修、养护、管理

2.绿化养护管理

3.卫生保洁管理

4.秩序维护管理

5.停车场（库）及交通道路管理

6.房屋装饰装修管理

7.物业档案资料管理

8.日常物业管理服务

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为自签订之日起至XXXXXX小区业主委员会成立后，另行签订物业管理合同之日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）依法制定《业主手册》，明确告知业主共同部分的使用规则及物业服务收费情况。

（2）负责对乙方管理服务工作的监督，如乙方管理服务达不到合同要求，甲方有权要求乙方限期整改。

（3）保证小区全体业主正常使用物业共用部分。

（4）协助乙方做好物业管理及宣传工作。

2.乙方权利和义务

（1）严格按照《物业管理条例》等相关法律法规进行管理服务。

（2）认真履行合同约定的各项管理服务事项。

（3）按照甲方要求，提供质价相符的管理服务。

（4）不得违反甲方制定的《业主手册》及相关规定。

（5）接受甲方及业主的监督，不断改进管理服务工作。

五、物业服务收费

1.物业服务费：按照物价部门核定的标准收取，具体金额以甲方通知为准。

2.停车服务费：按照物价部门核定的标准收取，具体金额以甲方通知为准。

3.装饰装修垃圾清运费：按照物价部门核定的标准收取，具体金额以甲方通知为准。

4.其他服务费用：如特约服务费等，按照双方协商的价格收取。

5.收费方式：乙方按季向甲方收取物业服务费，甲方在收到乙方收费通知后，应及时支付相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）因甲方原因导致乙方无法正常提供管理服务的，甲方应承担相应责任。

（2）甲方违反合同约定，未能及时支付物业服务费等相关费用的，乙方有权要求甲方限期支付。

2.乙方违约责任

（1）因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

（2）乙方违反合同约定，未能提供质价相符的管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。

（3）乙方在提供管理服务过程中，对业主造成损害的，应承担相应赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报物业管理主管部门备案一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能正常履行时，双方应友好协商解决。

5.合同执行过程中如发生争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对[物业名称]进行前期物业管理服务达成一致意见，特签订本合同。

一、物业基本情况

[物业名称]位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护及保养管理。

2.公共设施设备的维修、维护及保养管理。

3.公共环境卫生管理。

4.公共安全秩序维护及消防安全管理。

5.业主日常事务管理。

6.其他委托事项：[其他委托事项]

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为[委托管理期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供物业管理所需的相关资料和必要协助。

（2）按照本合同约定支付物业管理费用。

（3）监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和意见。

2.乙方权利和义