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2024房地产融资居间合同

甲方（委托方）：________________

乙方（居间方）：________________

鉴于甲方需要融资以进行房地产项目开发或运营，乙方具备提供融资渠道和相关服务的能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房地产融资居间合同。

第一条合同目的

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产融资的居间服务，协助甲方与资金方建立联系，并促成融资交易。

第二条居间服务内容

2.1乙方应根据甲方的融资需求，向甲方推荐合适的资金方。

2.2乙方应协助甲方准备融资所需的各类文件和资料。

2.3乙方应协助甲方与资金方进行谈判，并就融资条件提出建议。

2.4乙方应协助甲方完成融资交易的各类手续。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的融资项目资料。

3.2甲方应按照乙方的要求，及时提供融资过程中所需的补充资料。

3.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。

第四条乙方义务

4.1乙方应积极履行居间职责，为甲方提供专业、有效的居间服务。

4.2乙方应保守在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密。

4.3乙方应协助甲方处理与融资相关的各类问题。

第五条居间服务费用

5.1甲方同意按照以下方式向乙方支付居间服务费：

-成功融资额的_______%作为居间服务费。

-若融资未能成功，甲方无需支付居间服务费。

5.2居间服务费应在融资交易完成后_______日内支付给乙方。

第六条融资条件

6.1甲方应确保其融资项目符合国家相关法律法规的要求。

6.2甲方应确保其提供的项目资料和信息真实可靠。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付居间服务费的_______%。

7.2如乙方未能履行居间服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付居间服务费的_______%。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同的签订、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

10.2双方应保证提供的联系方式真实有效，以便合同履行过程中的沟通。

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

甲方盖章：_______乙方盖章：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十二条附件及其他补充说明

12.1一、附件列表：

-附件一：甲方房地产项目介绍及相关资料

-附件二：乙方居间服务资质证明文件

-附件三：融资方案建议书

-附件四：甲方与资金方签订的融资合同副本（如有）

12.2二、违约行为及认定：

-甲方未按合同约定支付居间服务费，或提供虚假项目资料，视为违约。

-乙方未按合同约定提供居间服务，或泄露甲方商业秘密，视为违约。

-任何一方违反合同其他条款，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，视为违约。

12.3三、法律名词及解释：

-居间合同：指居间人向委托人提供机会或媒介服务，委托人支付报酬的合同。

-居间服务费：指甲方根据乙方提供的居间服务，按照约定支付给乙方的费用。

-商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。

-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.4四、执行中遇到的问题及解决办法：

-如甲方在融资过程中遇到资金方不合理要求，乙方应协助甲方进行协商。

-如乙方推荐的融资方案未获资金方接受，乙方应继续为甲方寻找其他融资机会。

-如因政策变动导致融资条件发生重大变化，双方应协商调整合同条款或解除合同。

-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

12.5五、所有应用场景：

-本合同适用于房地产开发商、房地产投资商等甲方与专业融资居间机构或个人乙方之间的合作。

-适用于住宅、商业、工业等各类房地产项目的融资需求。

-适用于银行贷款、信托融资、私募基金等多种融资方式。

第十